# Prix immobilier Gerbépal (88) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gerbépal (88) : appartement 2 955 €/m², maison 2 312 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gerbepal-88, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vosges (88)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vosges-88) 4. Gerbépal Marché tendu · 100/100 INSEE 88198 544 habitants · 28 hab./km² # Prix immobilier Gerbépal (88) Un appartement s'y vend **2 955 €/m²** et une maison **2 312 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 387 ventes enregistrées Appartement 2 955€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 312€/m² ↑ +17,6 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 212 k€ Loyer estimé 11,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 609 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 609**Maison oct. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois 1 13 4 4 3 3 7 8 2 3 2 11 oct. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │11 │1 609 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │5 000 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │3 ──────────────┼────── septembre 2025│2 ──────────────┼────── juillet 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │7 │2 799 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │3 ──────────────┼────── avril 2025 │3 ──────────────┼────── février 2025 │4 ──────────────┼────── janvier 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │13 │1 857 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 799 €/m²│131 m² │↑ +17,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 312 €/m² en tête de page, 2 799 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 3 sur les 20 plus récentes Tous3 Maisons3 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 6 pièces (9 biens) 17/12/2025 · 264 │264 m² │212 400 €│805 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 96 │96 m² │240 000 €│2 500 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 23/06/2025 · 262 │262 m² │366 700 €│1 400 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. 17 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │47 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │72 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │102 │4 006 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │88 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │75 │3 558 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gerbépal ? En médiane sur 12 mois, 2 955 €/m² pour un appartement et 2 312 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Gerbépal ? Environ 83 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Gerbépal, à **2 955 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Liézey](https://prescriptio.fr/│2 607 € │↓ −40,7 % │43 │9,7 km dvf/liezey-88) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │2 200 € │↓ −52,2 % │32 │9,9 km Houssière](https://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/la-houssiere-88) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │2 572 € │↑ +113,2 %│135 │10,5 km Chapelle-devant-Bruyères](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-chapelle│ │ │ │ -devant-bruyeres-88) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Mandray](https://prescriptio.fr│1 107 € │90 │10,7 km /dvf/mandray-88) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Biffontaine](https://prescripti│1 320 € │44 │12,1 km o.fr/dvf/biffontaine-88) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [La │1 350 € │↓ −18,0 % │88 │13,4 km Croix-aux-Mines](https://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/la-croix-aux-mines-8│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Laveline-devant-Bruyères](https│1 370 € │↓ −36,1 % │58 │14,0 km ://prescriptio.fr/dvf/laveline-d│ │ │ │ evant-bruyeres-88) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Coinches](https://prescriptio.f│1 066 € │59 │14,4 km r/dvf/coinches-88) │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gerbépal. Dernière vente connue le 17/12/2025. Gerbépal en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gerbépal Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gerbépal - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vosges-88/gerbepal) - [Constructeur de maisons près de Gerbépal](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/88) ## Professionnels du bâti dans les Vosges - [Couvreur des Vosges (88)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/88) - [Terrassier dans les Vosges](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/88) - [Trouver un professionnel : génie civil (Vosges)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/88) - [Toutes les entreprises des Vosges (88)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vosges-88) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Vosges (88)1 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vosges-88) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Rochesson1 555 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rochesson-88) - [Sapois1 285 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sapois-88) - [Belmont-sur-Buttant4 222 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/belmont-sur-buttant-88) - [Remomeix2 602 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/remomeix-88)