# Prix immobilier Gerbaix (73) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gerbaix (73) : maison 3 039 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gerbaix-73, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Savoie (73)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) 4. Gerbaix INSEE 73122 461 habitants · 67 hab./km² # Prix immobilier Gerbaix (73) Une maison s'y vend **3 039 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 205 ventes enregistrées Maison 3 039€/m² ↓ −5,3 % sur un an Budget médian 288k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 441 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 441**Maison juin sept. oct. nov. déc. janv. mai juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 85 sur 12 mois 11 25 1 2 2 1 12 12 3 2 1 13 juin sept. oct. nov. déc. janv. mai juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │13 │3 441 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │1 │3 039 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │2 222 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │2 443 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │12 │3 388 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │12 ──────────────┼────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │2 │3 210 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │2 ──────────────┼────── octobre 2024 │1 ──────────────┼────── septembre 2024│25 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │11 │1 795 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 039 €/m²│116 m² │↓ −5,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 4 pièces31/12/2025 · 116 m² │116 m² │399 180 €│3 441 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces03/11/2025 · 80 m² │80 m² │243 100 €│3 039 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 3 pièces17/09/2025 · 90 m² │90 m² │200 000 €│2 222 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 01/08/2025 · 70 │70 m² │171 000 €│2 443 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 85 │85 m² │288 000 €│3 388 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 11/07/2025 · 260 │260 m² │194 525 €│748 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 02/07/2025 · 304 │304 m² │517 000 €│1 701 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/12/2024 · 130 │130 m² │417 280 €│3 210 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 26/06/2024 · 117 │117 m² │210 000 €│1 795 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à déc.│44 ─────────────────┼────── 2024 avr. à déc. │55 ─────────────────┼────── 2023 janv. à nov.│36 ─────────────────┼────── 2022 févr. à │33 sept. │ ─────────────────┼────── 2021 janv. à déc.│34 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 85 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 44. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gerbaix ? En médiane sur 12 mois, 3 039 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Marcieux](https://prescrip│3 923 € │21 │3,9 km tio.fr/dvf/marcieux-73) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Ayn](https://prescriptio.f│2 685 € │22 │4,0 km r/dvf/ayn-73) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Avressieux](https://prescr│3 520 € │14 │4,9 km iptio.fr/dvf/avressieux-73)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Verthemex](https://prescri│4 520 € │11 │4,9 km ptio.fr/dvf/verthemex-73) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Nances](https://prescripti│3 484 € │↑ +72,4 % │16 │5,4 km o.fr/dvf/nances-73) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Champagneux](https://presc│1 302 € │39 │5,8 km riptio.fr/dvf/champagneux-7│ │ │ 3) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Belmont-Tramonet](https://│3 024 € │57 │6,7 km prescriptio.fr/dvf/belmont-│ │ │ tramonet-73) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Alban-de-Montbel](ht│2 777 € │↑ +151,3 %│29 │6,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-alban-de-montbel-73) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gerbaix. Dernière vente connue le 31/12/2025. Gerbaix en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gerbaix Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gerbaix - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/savoie-73/gerbaix) - [Plastiques construction près de Gerbaix](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/73) ## Professionnels du bâti dans la Savoie - [Ciment, chaux et plâtre de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/73) - [Maçon dans la Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/73) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/73) - [Toutes les entreprises de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/savoie-73) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Savoie (73)4 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Aiguebelette-le-Lac2 598 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aiguebelette-le-lac-73) - [Lépin-le-Lac1 883 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lepin-le-lac-73) - [Attignat-Oncin8 378 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/attignat-oncin-73) - [Bourdeau7 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bourdeau-73)