# Prix immobilier Gentioux-Pigerolles (23) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gentioux-Pigerolles (23) : appartement 530 €/m², maison 1 032 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gentioux-pigerolles-23, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Creuse (23)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) 4. Gentioux-Pigerolles Marché peu tendu · 0/100 INSEE 23090 398 habitants · 5 hab./km² # Prix immobilier Gentioux-Pigerolles (23) Un appartement s'y vend **530 €/m²** et une maison **1 032 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 875 ventes enregistrées Appartement 530€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 032€/m² ↓ −36,6 % sur un an Budget médian 21k€ appartement ; maison : 59 k€ Loyer estimé 2,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 115 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 115**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 118 en 2025 8 5 8 3 32 7 20 6 3 17 4 5 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │1 115 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │1 259 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │17 │714 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │636 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │1 111 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │20 │658 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │32 │789 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │1 101 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │5 │800 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │938 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │938 €/m² │54 m² │↓ −36,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 032 €/m² en tête de page, 938 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons9 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 52 m² │52 m² │58 000 € │1 115 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 2 pièces25/11/2025 · 43 m² │43 m² │54 140 € │1 259 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 02/10/2025 · 70 m² │70 m² │50 000 € │714 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 25/09/2025 · 55 m² │55 m² │35 000 € │636 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/08/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 13/08/2025 · 108 m² │108 m² │60 000 € │556 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 7 pièces24/07/2025 · 168 m² │168 m² │110 600 €│658 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 10/07/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 10/07/2025 · 1 032 │1 032 m²│285 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 27/05/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 27/05/2025 · 76 m² │76 m² │30 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 19/05/2025│Maison, 4 pièces (16 biens) 19/05/2025 · 71 m² │71 m² │171 000 €│2 408 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/04/2025 · 109 m² │109 m² │120 000 €│1 101 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │118 ────────────────┼────── 2024 janv. à │169 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │87 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │169 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │314 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gentioux-Pigerolles ? En médiane sur 12 mois, 530 €/m² pour un appartement et 1 032 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Gentioux-Pigerolles ? Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Gentioux-Pigerolles, à **530 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Faux-la-Montagne](https://pr│15 714 € │91 │7,5 km escriptio.fr/dvf/faux-la-mont│ │ │ agne-23) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Royère-de-Vassivière](https:│1 211 € │157 │10,3 km //prescriptio.fr/dvf/royere-d│ │ │ e-vassiviere-23) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Magnat-l'Étrange](https://pr│3 040 € │63 │19,3 km escriptio.fr/dvf/magnat-l-etr│ │ │ ange-23) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moutier-Rozeille](https://pr│633 € │38 │20,3 km escriptio.fr/dvf/moutier-roze│ │ │ ille-23) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vidaillat](https://prescript│915 € │15 │21,3 km io.fr/dvf/vidaillat-23) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sulpice-les-Champs](ht│927 € │102 │23,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-sulpice-les-champs-23) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Georges-la-Pouge](http│1 723 € │47 │24,1 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ georges-la-pouge-23) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ars](https://prescriptio.fr/│1 087 € │52 │24,8 km dvf/ars-23) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gentioux-Pigerolles. Dernière vente connue le 17/12/2025. Gentioux-Pigerolles en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gentioux-Pigerolles Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gentioux-Pigerolles - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/creuse-23/gentioux-pigerolles) - [Démolition près de Gentioux-Pigerolles](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/23) ## Professionnels du bâti dans la Creuse - [Électricien de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/23) - [Peintre dans la Creuse](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/23) - [Trouver un professionnel : menuisier (Creuse)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/23) - [Toutes les entreprises de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/creuse-23) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Creuse (23)1 453 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Alpinien818 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-alpinien-23) - [Crocq849 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/crocq-23) - [Saint-Médard-la-Rochette1 464 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-medard-la-rochette-23) - [Saint-Martial-le-Mont6 145 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martial-le-mont-23)