# Prix immobilier Genté (16) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Genté (16) : appartement 1 449 €/m², maison 1 679 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gente-16, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente (16)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) 4. Genté Marché peu tendu · 0/100 INSEE 16151 924 habitants · 80 hab./km² # Prix immobilier Genté (16) Un appartement s'y vend **1 449 €/m²** et une maison **1 679 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 356 ventes enregistrées Appartement 1 449€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 679€/m² ↑ +36,9 % sur un an Budget médian 140k€ appartement ; maison : 200 k€ Loyer estimé 5,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 613 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 613**Maison **1 449**Appartement août oct. nov. déc. janv. févr. avr. juin juil. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 84 sur 12 mois 3 2 10 4 17 15 4 4 17 2 3 3 août oct. nov. déc. janv. févr. avr. juin juil. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│3 │1 613 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│3 │1 359 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │17 │1 906 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │2 117 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │4 ─────────────┼──────┬─────────── février 2025 │15 │1 449 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │17 │1 514 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── décembre 2024│4 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2024│10 │1 046 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │2 │1 572 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── août 2024 │3 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 404 et 1 494 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 363 à 1 382 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 363 1 382 1 401 1 420 1 439 1 458 1 478 1 497 1 516 **médiane 1 449** 1 404 1 494 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 19 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 359 et 1 538 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│80 % │1 710 €/m²│154 m² │↑ +36,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │20 % │1 449 €/m²│97 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 183 m² │183 m² │190 000 €│1 038 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces23/12/2025 · 111 m² │111 m² │242 950 €│2 189 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/11/2025 · 117 m² │117 m² │159 000 €│1 359 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 5 pièces (10 biens) 10/07/2025 · 93 m² │93 m² │179 000 €│1 925 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 07/07/2025 · 180 m² │180 m² │343 000 €│1 906 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 5 pièces07/07/2025 · 175 m² │175 m² │204 645 €│1 169 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/06/2025│Maison, 8 pièces (3 biens) 03/06/2025 · 240 m² │240 m² │508 000 €│2 117 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/02/2025│Appartement, 4 pièces (6 biens) 14/02/2025 · 194 │194 m² │140 000 €│722 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/01/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 02/01/2025 · 132 m² │132 m² │199 900 €│1 514 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 29/11/2024 · 210 m² │210 m² │240 000 €│1 143 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │65 │1 449 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │47 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │64 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │62 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │90 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 84 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 64. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Genté ? En médiane sur 12 mois, 1 449 €/m² pour un appartement et 1 679 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Genté ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Genté, à **1 449 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Lignières-Sonneville est en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Brice](https://prescri│23 958 € │36 │6,5 km ptio.fr/dvf/saint-brice-16) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Merpins](https://prescriptio│1 981 € │60 │6,7 km .fr/dvf/merpins-16) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bourg-Charente](https://pres│3 335 € │61 │7,0 km criptio.fr/dvf/bourg-charente│ │ │ -16) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ars](https://prescriptio.fr/│1 795 € │43 │7,6 km dvf/ars-16) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Javrezac](https://prescripti│10 141 € │42 │8,3 km o.fr/dvf/javrezac-16) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mainxe-Gondeville](https://p│3 125 € │96 │11,0 km rescriptio.fr/dvf/mainxe-gond│ │ │ eville-16) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lignières-Sonneville](https:│525 € │32 │11,6 km //prescriptio.fr/dvf/ligniere│ │ │ s-sonneville-16) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Même-les-Carrières](ht│3 388 € │110 │12,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-meme-les-carrieres-16) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Genté. Dernière vente connue le 29/12/2025. Genté en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Genté Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Genté - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-16/gente) - [Conseil technique près de Genté](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/16) ## Professionnels du bâti dans la Charente - [Promoteur immobilier de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/16) - [Architecte dans la Charente](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/16) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Charente)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/16) - [Toutes les entreprises de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-16) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente (16)2 391 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Les Métairies2 132 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-metairies-16) - [Sigogne4 375 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sigogne-16) - [Bassac6 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bassac-16) - [Mosnac2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mosnac-16)