# Prix immobilier Genouilly (18) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Genouilly (18) : maison 1 000 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 13/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/genouilly-18, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Cher (18)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) 4. Genouilly INSEE 18100 657 habitants · 19 hab./km² # Prix immobilier Genouilly (18) Une maison s'y vend **1 000 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 13/12/2025, six mois de décalage **Base** 397 ventes enregistrées Maison 1 000€/m² ↓ −45,6 % sur un an Budget médian 65k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **538 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **538**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 95 sur 12 mois 6 18 4 7 6 1 21 7 6 3 14 2 nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │538 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │14 │608 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│3 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │6 │542 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │571 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │21 │573 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │6 │1 312 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │4 │1 019 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │18 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │6 │1 270 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │622 €/m² │78 m² │↓ −45,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 000 €/m² en tête de page, 622 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/12/2025 · 78 m²│78 m² │42 000 € │538 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/11/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 08/11/2025 · 60 m²│60 m² │36 500 € │608 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 26/08/2025 · 48 m²│48 m² │26 000 € │542 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 04/07/2025 · 140 │140 m² │80 000 € │571 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 2 pièces (16 biens) 18/06/2025 · 55 │55 m² │35 000 € │636 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/06/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 05/06/2025 · 100 │100 m² │51 000 € │510 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/03/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 21/03/2025 · 160 │160 m² │105 000 €│656 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/03/2025│Maison, 2 pièces19/03/2025 · 34 m² │34 m² │55 000 € │1 618 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/02/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 27/02/2025 · 87 m²│87 m² │37 125 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/01/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 18/01/2025 · 54 m²│54 m² │55 000 € │1 019 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/12/2024│Maison, 3 pièces28/12/2024 · 70 m² │70 m² │53 200 € │760 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2024│Maison, 3 pièces (11 biens) 17/12/2024 · 161 │161 m² │91 000 € │565 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │71 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │95 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │62 oct. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │112 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │50 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 95 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 70. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Genouilly ? En médiane sur 12 mois, 1 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Georges-sur-la-Prée](ht│806 € │52 │5,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -georges-sur-la-pree-18) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thénioux](https://prescriptio│791 € │77 │9,0 km .fr/dvf/thenioux-18) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Méry-sur-Cher](https://prescr│2 251 € │70 │10,3 km iptio.fr/dvf/mery-sur-cher-18)│ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vouzeron](https://prescriptio│7 776 € │111 │26,1 km .fr/dvf/vouzeron-18) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Thorette](https://pres│3 031 € │54 │27,6 km criptio.fr/dvf/sainte-thorette│ │ │ -18) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chârost](https://prescriptio.│1 667 € │51 │28,3 km fr/dvf/charost-18) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nançay](https://prescriptio.f│1 037 € │143 │29,6 km r/dvf/nancay-18) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villeneuve-sur-Cher](https://│1 250 € │55 │31,3 km prescriptio.fr/dvf/villeneuve-│ │ │ sur-cher-18) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Genouilly. Dernière vente connue le 13/12/2025. Genouilly en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Genouilly Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Genouilly - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cher-18/genouilly) - [Plâtrier près de Genouilly](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/18) ## Professionnels du bâti dans le Cher - [Carreleur du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/18) - [Chauffagiste dans le Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/18) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/18) - [Toutes les entreprises du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cher-18) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Cher (18)1 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Civray3 947 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/civray-18) - [Saint-Ambroix528 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-ambroix-18) - [Saint-Georges-sur-Moulon818 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-georges-sur-moulon-18) - [Quantilly839 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/quantilly-18)