# Prix immobilier Genouilleux (01) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Genouilleux (01) : appartement 2 387 €/m², maison 2 791 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/genouilleux-01, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ain (01)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) 4. Genouilleux Marché peu tendu · 19/100 INSEE 01169 701 habitants · 171 hab./km² # Prix immobilier Genouilleux (01) Un appartement s'y vend **2 387 €/m²** et une maison **2 791 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 140 ventes enregistrées Appartement 2 387€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 791€/m² ↓ −10,8 % sur un an Budget médian 184k€ appartement ; maison : 280 k€ Loyer estimé 9,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 3 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 808**Maison **2 247**Appartement sept. nov. févr. avr. mai juil. déc. juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 25 sur 12 mois 1 2 1 1 2 1 3 3 3 3 3 2 sept. nov. févr. avr. mai juil. déc. juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │3 │2 247 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │2 808 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │2 783 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │2 651 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │3 ──────────────┼────── juillet 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │2 │3 529 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2024 │1 │2 766 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2023 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2023│1 │3 274 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│83 % │2 808 €/m²│88 m² │↓ −10,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │17 % │2 247 €/m²│85 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 13 plus récentes Tous8 Appartements1 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 21/11/2025 · 85 │85 m² │191 000 €│2 247 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 5 pièces21/10/2025 · 117 m² │117 m² │328 590 €│2 808 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 70 m² │70 m² │155 000 €│2 214 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 4 pièces22/08/2025 · 88 m² │88 m² │295 000 €│3 352 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces31/07/2025 · 90 m² │90 m² │289 000 €│3 211 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 24/07/2025 · 55 m² │55 m² │115 000 €│2 091 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/05/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/05/2024 · 102 m² │102 m² │360 000 €│3 529 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/02/2024│Maison, 5 pièces06/02/2024 · 113 m² │113 m² │312 600 €│2 766 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 juil. à │14 │2 247 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │8 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │30 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │50 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │23 │2 559 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 25 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 14. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Genouilleux ? En médiane sur 12 mois, 2 387 €/m² pour un appartement et 2 791 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Genouilleux ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Genouilleux, à **2 387 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Peyzieux-sur-Saône](https://│2 877 € │41 │2,1 km prescriptio.fr/dvf/peyzieux-s│ │ │ ur-saone-01) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mogneneins](https://prescrip│4 786 € │58 │3,4 km tio.fr/dvf/mogneneins-01) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chaneins](https://prescripti│2 219 € │68 │5,4 km o.fr/dvf/chaneins-01) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lurcy](https://prescriptio.f│2 467 € │13 │6,6 km r/dvf/lurcy-01) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dompierre-sur-Chalaronne](ht│3 778 € │33 │8,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/domp│ │ │ ierre-sur-chalaronne-01) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Baneins](https://prescriptio│3 070 € │15 │8,7 km .fr/dvf/baneins-01) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Relevant](https://prescripti│12 500 € │27 │12,2 km o.fr/dvf/relevant-01) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Beauregard](https://prescrip│2 251 € │↓ −11,6 %│34 │13,6 km tio.fr/dvf/beauregard-01) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Genouilleux. Dernière vente connue le 22/12/2025. Genouilleux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Genouilleux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Genouilleux - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ain-01/genouilleux) - [Économiste de la construction près de Genouilleux](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/01) ## Professionnels du bâti dans l'Ain - [Contrôle technique de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/01) - [Géomètre dans l'Ain](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/01) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Ain)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/01) - [Toutes les entreprises de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ain-01) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ain (01)3 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sulignat2 558 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sulignat-01) - [Saint-André-d'Huiriat1 704 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-andre-d-huiriat-01) - [Sandrans5 556 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sandrans-01) - [Romans3 067 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/romans-01)