# Prix immobilier Genouillé (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Genouillé (17) : maison 1 757 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/genouille-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Genouillé INSEE 17174 872 habitants · 25 hab./km² # Prix immobilier Genouillé (17) Une maison s'y vend **1 757 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 582 ventes enregistrées Maison 1 757€/m² ↓ −17,4 % sur un an Budget médian 163k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 112 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 €/m² **1 112**Maison oct. nov. déc. févr. avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 136 sur 12 mois 4 1 22 14 22 5 32 7 7 7 1 14 oct. nov. déc. févr. avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │14 │1 112 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │1 │1 769 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │1 800 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│7 ──────────────┼────── août 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │32 │1 796 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │1 486 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │22 │1 828 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │14 │1 378 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │22 │1 760 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │4 │1 534 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 542 €/m²│120 m² │↓ −17,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 757 €/m² en tête de page, 1 542 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 31/12/2025 · 111 │111 m² │225 000 €│2 027 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 136 │136 m² │155 000 €│1 140 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 04/12/2025 · 359 │359 m² │130 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/11/2025│Maison, 1 pièce29/11/2025 · 52 m² │52 m² │92 000 € │1 769 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/10/2025 · 179 │179 m² │158 847 €│887 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 4 pièces29/07/2025 · 82 m² │82 m² │172 000 €│2 098 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/07/2025 · 122 │122 m² │32 332 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/07/2025 · 100 │100 m² │240 000 €│2 400 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │109 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │79 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │90 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │106 ────────────────┼────── 2021 │150 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 136 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 108. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Genouillé ? En médiane sur 12 mois, 1 757 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Moragne](https://pr│957 € │41 │5,6 km escriptio.fr/dvf/mor│ │ │ agne-17) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tonnay-Boutonne](ht│2 826 € │96 │7,0 km tps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/tonnay-boutonne│ │ │ -17) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Puy-du-Lac](https:/│11 061 € │78 │8,7 km /prescriptio.fr/dvf/│ │ │ puy-du-lac-17) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ardillières](https:│1 630 € │57 │9,4 km //prescriptio.fr/dvf│ │ │ /ardillieres-17) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lussant](https://pr│2 345 € │94 │9,7 km escriptio.fr/dvf/lus│ │ │ sant-17) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chambon](https://pr│6 240 € │89 │10,8 km escriptio.fr/dvf/cha│ │ │ mbon-17) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Puyravault](https:/│625 € │82 │13,2 km /prescriptio.fr/dvf/│ │ │ puyravault-17) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Forges](https://pre│7 547 € │79 │13,2 km scriptio.fr/dvf/forg│ │ │ es-17) │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Genouillé. Dernière vente connue le 31/12/2025. Genouillé en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Genouillé Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Genouillé - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/genouille) - [Contrôle technique près de Genouillé](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Géomètre de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/17) - [Structures métalliques dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/17) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vouhé1 101 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vouhe-17) - [Ballon2 966 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ballon-17) - [Virson4 317 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/virson-17) - [La Vergne2 991 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-vergne-17)