# Prix immobilier Genouillac (23) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Genouillac (23) : appartement 802 €/m², maison 1 140 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/genouillac-23, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Creuse (23)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) 4. Genouillac Marché peu tendu · 0/100 INSEE 23089 721 habitants · 20 hab./km² # Prix immobilier Genouillac (23) Un appartement s'y vend **802 €/m²** et une maison **1 140 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 644 ventes enregistrées Appartement 802€/m² ↑ +29,7 % sur un an Maison 1 140€/m² ↓ −20,5 % sur un an Budget médian 39k€ appartement ; maison : 69 k€ Loyer estimé 3,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **816 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **694**Maison **816**Appartement déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 159 sur 12 mois 6 15 14 20 16 3 24 6 3 14 29 9 déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │9 │816 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │29 │694 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │14 │1 079 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │702 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │24 │1 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │1 543 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │16 │1 105 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │20 │1 712 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │14 │500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │15 │1 533 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │6 │1 368 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **759 et 872 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 632 à 664 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 1 0 0 0 0 0 1 632 664 696 728 760 792 824 856 888 **médiane 816** 759 872 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 32 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 703 et 929 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│91 % │1 108 €/m²│90 m² │↓ −20,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │5 % │929 €/m² │56 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │5 % │703 €/m² │74 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 10/12/2025 · 149 │149 m² │52 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 26/11/2025 · 66 m² │66 m² │23 333 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 25/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 25/11/2025 · 100 m² │100 m² │24 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 120 m² │120 m² │83 300 € │694 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/11/2025│Maison, 3 pièces (11 biens) 04/11/2025 · 124 m² │124 m² │50 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 190 m² │190 m² │105 300 €│554 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 17/10/2025 · 80 m² │80 m² │70 000 € │875 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/10/2025 · 89 m² │89 m² │93 500 € │1 051 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/09/2025 · 104 m² │104 m² │73 000 € │702 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 2 pièces (7 biens) 25/07/2025 · 150 m² │150 m² │100 000 €│667 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 6 pièces (16 biens) 16/07/2025 · 118 m² │118 m² │170 000 €│1 441 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │153 │816 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │120 │629 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │104 │936 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 févr. à │133 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │113 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Genouillac ? En médiane sur 12 mois, 802 €/m² pour un appartement et 1 140 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Genouillac ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Genouillac, à **802 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bétête](https://prescriptio│1 502 € │94 │5,7 km .fr/dvf/betete-23) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Clugnat](https://prescripti│1 205 € │105 │11,5 km o.fr/dvf/clugnat-23) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ladapeyre](https://prescrip│4 147 € │118 │12,0 km tio.fr/dvf/ladapeyre-23) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chéniers](https://prescript│767 € │97 │13,4 km io.fr/dvf/cheniers-23) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Glénic](https://prescriptio│1 328 € │81 │14,0 km .fr/dvf/glenic-23) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lourdoueix-Saint-Pierre](ht│1 000 € │159 │14,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/lou│ │ │ rdoueix-saint-pierre-23) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ajain](https://prescriptio.│712 € │131 │15,1 km fr/dvf/ajain-23) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boussac-Bourg](https://pres│938 € │176 │17,1 km criptio.fr/dvf/boussac-bourg│ │ │ -23) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Genouillac. Dernière vente connue le 23/12/2025. Genouillac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Genouillac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Genouillac - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/creuse-23/genouillac) - [Isolant près de Genouillac](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/23) ## Professionnels du bâti dans la Creuse - [Bureau d'études de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/23) - [Conseil technique dans la Creuse](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/23) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Creuse)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/23) - [Toutes les entreprises de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/creuse-23) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Creuse (23)1 453 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Celle-Dunoise588 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-celle-dunoise-23) - [Jarnages624 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jarnages-23) - [Parsac-Rimondeix1 792 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/parsac-rimondeix-23) - [Pionnat3 353 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pionnat-23)