# Prix immobilier Gennetines (03) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gennetines (03) : maison 1 444 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gennetines-03, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Allier (03)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) 4. Gennetines INSEE 03121 615 habitants · 16 hab./km² # Prix immobilier Gennetines (03) Une maison s'y vend **1 444 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/10/2025, six mois de décalage **Base** 149 ventes enregistrées Maison 1 444€/m² ↑ +2,2 % sur un an Budget médian 156k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **1 498 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 498**Maison août janv. juin juil. août nov. avr. mai juil. août sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 51 sur 12 mois 5 5 1 7 1 2 1 2 1 1 18 7 août janv. juin juil. août nov. avr. mai juil. août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │7 │1 498 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│18 │2 458 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼────── juillet 2025 │1 ──────────────┼────── mai 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │1 │1 867 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │2 009 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │7 │1 444 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │1 │521 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2024 │5 │1 826 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2023 │5 │1 816 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 867 €/m²│120 m² │↑ +2,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 444 €/m² en tête de page, 1 867 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 10 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/09/2025│Maison, 4 pièces (18 biens) 27/09/2025 · 120 │120 m² │295 000 €│2 458 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2025│Maison, 4 pièces18/04/2025 · 75 m² │75 m² │140 000 €│1 867 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/11/2024 · 234 │234 m² │235 000 €│1 004 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2024│Maison, 3 pièces (7 biens) 09/07/2024 · 100 │100 m² │144 440 €│1 444 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2024│Maison, 4 pièces27/06/2024 · 120 m² │120 m² │62 500 € │521 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/01/2024│Maison, 6 pièces (5 biens) 18/01/2024 · 276 │276 m² │252 000 €│913 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/10/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 avr. à oct.│30 ────────────────┼────── 2024 janv. à │16 nov. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │26 août │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │28 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │27 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 51 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gennetines ? En médiane sur 12 mois, 1 444 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/10/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Ennemond](https:/│1 699 € │35 │6,1 km /prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-ennemond-03) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chevagnes](https://pres│1 674 € │65 │12,1 km criptio.fr/dvf/chevagnes│ │ │ -03) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montilly](https://presc│2 105 € │55 │13,3 km riptio.fr/dvf/montilly-0│ │ │ 3) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Paray-le-Frésil](https:│2 009 € │47 │15,2 km //prescriptio.fr/dvf/par│ │ │ ay-le-fresil-03) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bagneux](https://prescr│1 097 € │17 │15,5 km iptio.fr/dvf/bagneux-03)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gannay-sur-Loire](https│500 € │24 │17,6 km ://prescriptio.fr/dvf/ga│ │ │ nnay-sur-loire-03) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Besson](https://prescri│1 455 € │40 │20,1 km ptio.fr/dvf/besson-03) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Garnat-sur-Engièvre](ht│1 750 € │24 │20,1 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /garnat-sur-engievre-03)│ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gennetines. Dernière vente connue le 23/10/2025. Gennetines en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gennetines Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gennetines - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/allier-03/gennetines) - [Taille de pierre près de Gennetines](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/03) ## Professionnels du bâti dans l'Allier - [Portes et fenêtres métal de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/03) - [Béton et préfabriqués dans l'Allier](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/03) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Allier)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/03) - [Toutes les entreprises de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/allier-03) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Allier (03)1 804 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Léopardin-d'Augy986 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-leopardin-d-augy-03) - [Saint-Pourçain-sur-Besbre20 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pourcain-sur-besbre-03) - [Châtel-de-Neuvre1 217 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chatel-de-neuvre-03) - [Cressanges1 434 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cressanges-03)