# Prix immobilier Genillé (37) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Genillé (37) : appartement 6 222 €/m², maison 1 617 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/genille-37, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) 4. Genillé Marché tendu · 100/100 INSEE 37111 1 503 habitants · 24 hab./km² # Prix immobilier Genillé (37) Un appartement s'y vend **6 222 €/m²** et une maison **1 617 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 032 ventes enregistrées Appartement 6 222€/m² ↑ +4,1 % sur un an Maison 1 617€/m² ↑ +3,8 % sur un an Budget médian 247k€ appartement ; maison : 153 k€ Loyer estimé 24,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **562 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 €/m² **562**Maison **12 323**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 138 en 2025 11 14 13 6 4 2 2 6 31 14 28 7 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │7 │562 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │28 │1 798 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │14 │12 323 €/m²│1 300 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│31 │1 617 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │1 906 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │2 ──────────────┼────── juin 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │4 │1 721 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │1 310 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │13 │1 829 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │14 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │11 │1 180 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 11 843 à 11 895 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 11 843 11 895 11 948 12 000 12 052 12 104 12 156 12 208 12 261 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 52 €/m². Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │96 % │1 617 €/m² │89 m² │↑ +3,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 4 % des ventes : variation peu │4 % │12 323 €/m²│17 m² │↑ +4,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 89 │89 m² │50 000 € │562 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 21/11/2025 · 72 │72 m² │66 240 € │920 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 2 pièces17/11/2025 · 53 m² │53 m² │75 000 € │1 415 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 6 pièces (9 biens) 17/11/2025 · 220 │220 m² │240 000 €│1 091 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 09/10/2025 · 80 │80 m² │45 000 € │563 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 07/10/2025 · 133 │133 m² │209 485 €│1 575 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 03/10/2025 · 85 │85 m² │110 479 €│1 300 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/09/2025 · 188 │188 m² │152 000 €│809 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 4 pièces16/09/2025 · 71 m² │71 m² │95 000 € │1 338 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 3 pièces (10 biens) 12/09/2025 · 85 │85 m² │150 000 €│1 765 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 01/09/2025 · 60 │60 m² │125 000 €│2 083 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 08/08/2025 · 224 │224 m² │213 500 €│953 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │138 │12 323 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │232 │11 833 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2023 │208 ─────┼──────┬──────────────── 2022 │168 │3 636 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2021 │249 ─────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Genillé ? En médiane sur 12 mois, 6 222 €/m² pour un appartement et 1 617 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025. Combien de temps pour vendre à Genillé ? Environ 98 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Genillé, à **6 222 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Beaulieu-lès-Loches](ht│1 436 € │104 │8,9 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /beaulieu-les-loches-37)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Luzillé](https://prescr│1 881 € │96 │10,2 km iptio.fr/dvf/luzille-37)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Perrusson](https://pres│1 894 € │↓ −44,4 %│95 │12,7 km criptio.fr/dvf/perrusson│ │ │ │ -37) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Francueil](https://pres│2 511 € │143 │14,5 km criptio.fr/dvf/francueil│ │ │ -37) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Reignac-sur-Indre](http│1 884 € │100 │15,4 km s://prescriptio.fr/dvf/r│ │ │ eignac-sur-indre-37) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Civray-de-Touraine](htt│2 834 € │139 │17,7 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ civray-de-touraine-37) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Cormery](https://prescr│2 131 € │↓ −32,7 %│98 │22,2 km iptio.fr/dvf/cormery-37)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Manthelan](https://pres│2 249 € │121 │22,7 km criptio.fr/dvf/manthelan│ │ │ -37) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Genillé. Dernière vente connue le 05/12/2025. Genillé en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Genillé Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Genillé - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-et-loire-37/genille) - [Portes et fenêtres métal près de Genillé](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/37) ## Professionnels du bâti dans l'Indre-et-Loire - [Béton et préfabriqués de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/37) - [Plastiques construction dans l'Indre-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/37) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Indre-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/37) - [Toutes les entreprises de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-et-loire-37) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre-et-Loire (37)2 807 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lussault-sur-Loire2 469 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lussault-sur-loire-37) - [Ligueil3 663 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ligueil-37) - [Pocé-sur-Cisse3 385 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/poce-sur-cisse-37) - [Limeray3 143 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/limeray-37)