# Prix immobilier Génicourt-sur-Meuse (55) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Génicourt-sur-Meuse (55) : appartement 8 960 €/m², maison 1 536 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/08/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/genicourt-sur-meuse-55, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Meuse (55)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meuse-55) 4. Génicourt-sur-Meuse Marché tendu · 100/100 INSEE 55204 293 habitants · 37 hab./km² # Prix immobilier Génicourt-sur-Meuse (55) Un appartement s'y vend **8 960 €/m²** et une maison **1 536 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/08/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/08/2025, six mois de décalage **Base** 124 ventes enregistrées Appartement 8 960€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 536€/m² ↑ +515,2 % sur un an Budget médian 3,8M€ appartement ; maison : 166 k€ Loyer estimé 35,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En août, la maison **703 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **703**Maison **7 732**Appartement nov. févr. mars mai sept. nov. déc. janv. mars avr. juin août Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois 1 2 2 4 2 4 4 7 2 26 3 4 nov. févr. mars mai sept. nov. déc. janv. mars avr. juin août Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── août 2025 │4 │703 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │3 ──────────────┼──────┬───────────┬─────────── avril 2025 │26 │7 732 €/m² │10 840 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │7 │1 375 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │4 │1 696 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│2 ──────────────┼────── mai 2024 │4 ──────────────┼────── mars 2024 │2 ──────────────┼────── février 2024 │2 ──────────────┼────── novembre 2023 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/08/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **7 732 et 10 375 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 7 620 à 8 224 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 3 0 0 0 2 0 1 6 410 7 015 7 620 8 224 8 829 9 433 10 038 10 643 11 247 **médiane 7 732** 7 732 10 375 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 605 €/m². Dernière vente connue le 05/08/2025. Extrêmes : 6 230 et 12 028 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison│50 % │10 434 €/m²│83 m² │↑ +515,2 % ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴────────── T4 │43 % │8 960 €/m² │98 m² ──────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T5+ │7 % │6 230 €/m² │139 m² ──────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 536 €/m² en tête de page, 10 434 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/08/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 14 plus récentes Tous6 Appartements1 Maisons4 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 05/08/2025 · 185 m² │185 m² │130 000 €│703 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 25/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/04/2025 · 128 m² │128 m² │50 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 11/04/2025│Appartement, 6 pièces (20 biens) 11/04/2025 · 1 034 m² │1 034 m²│866 000 €│838 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/01/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 30/01/2025 · 160 m² │160 m² │220 000 €│1 375 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/11/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 20/11/2024 · 140 m² │140 m² │118 750 €│848 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 11/03/2024│Local industriel ou commercial (2 biens) 11/03/2024 · 180 │180 m² │79 000 € │m² │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/08/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │42 │7 732 €/m² août │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │18 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │27 nov. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │9 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 mai à juil.│32 │48 393 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/08/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Génicourt-sur-Meuse ? En médiane sur 12 mois, 8 960 €/m² pour un appartement et 1 536 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/08/2025. Combien de temps pour vendre à Génicourt-sur-Meuse ? Environ 134 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Génicourt-sur-Meuse, à **8 960 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Tilly-sur-Meuse](https://pre│2 500 € │16 │6,0 km scriptio.fr/dvf/tilly-sur-meu│ │ │ se-55) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Bannoncourt](https://prescri│1 787 € │↑ +100,0 %│37 │10,3 km ptio.fr/dvf/bannoncourt-55) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Châtillon-sous-les-Côtes](ht│963 € │20 │11,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/chat│ │ │ illon-sous-les-cotes-55) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Les │2 073 € │39 │15,0 km Souhesmes-Rampont](https://pr│ │ │ escriptio.fr/dvf/les-souhesme│ │ │ s-rampont-55) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Maizey](https://prescriptio.│1 500 € │39 │15,2 km fr/dvf/maizey-55) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Kœur-la-Grande](https://pres│610 € │22 │20,0 km criptio.fr/dvf/koeur-la-grand│ │ │ e-55) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Kœur-la-Petite](https://pres│1 410 € │16 │21,2 km criptio.fr/dvf/koeur-la-petit│ │ │ e-55) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Buxières-sous-les-Côtes](htt│904 € │110 │23,3 km ps://prescriptio.fr/dvf/buxie│ │ │ res-sous-les-cotes-55) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Génicourt-sur-Meuse. Dernière vente connue le 05/08/2025. Génicourt-sur-Meuse en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Génicourt-sur-Meuse Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Génicourt-sur-Meuse - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/meuse-55/genicourt-sur-meuse) - [Charpentes et menuiseries bois près de Génicourt-sur-Meuse](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/55) ## Professionnels du bâti dans la Meuse - [Taille de pierre de la Meuse (55)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/55) - [Portes et fenêtres métal dans la Meuse](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/55) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Meuse)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/55) - [Toutes les entreprises de la Meuse (55)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/meuse-55) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Meuse (55)2 461 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meuse-55) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Érize-la-Brûlée1 363 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/erize-la-brulee-55) - [Saint-Jean-lès-Buzy612 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-les-buzy-55) - [Vaubecourt1 445 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vaubecourt-55) - [Consenvoye981 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/consenvoye-55)