# Prix immobilier Genestelle (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Genestelle (07) : appartement 5 365 €/m², maison 1 980 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/genestelle-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Genestelle Marché tendu · 100/100 INSEE 07093 266 habitants · 12 hab./km² # Prix immobilier Genestelle (07) Un appartement s'y vend **5 365 €/m²** et une maison **1 980 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/10/2025, six mois de décalage **Base** 345 ventes enregistrées Appartement 5 365€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 980€/m² ↓ −2,3 % sur un an Budget médian 429k€ appartement ; maison : 163 k€ Loyer estimé 21,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 51 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 250**Maison juil. août sept. oct. nov. déc. mars mai juil. août sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 102 sur 12 mois 9 3 1 1 1 51 1 1 10 10 7 7 juil. août sept. oct. nov. déc. mars mai juil. août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── octobre 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│7 │2 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │10 │941 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │1 542 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │51 │3 690 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┼────── octobre 2024 │1 ──────────────┼────── septembre 2024│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │3 │1 955 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │9 │2 422 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 5 371 à 5 405 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 5 371 5 405 5 439 5 473 5 507 5 541 5 575 5 609 5 643 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 34 €/m². Dernière vente connue le 20/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 911 €/m²│92 m² │↓ −2,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons8 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 06/09/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 06/09/2025 · 168 m² │168 m² │306 000 €│1 821 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/09/2025 · 200 m² │200 m² │225 000 €│1 125 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 4 pièces (10 biens) 25/08/2025 · 85 m² │85 m² │80 000 € │941 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 1 pièce11/07/2025 · 12 m² │12 m² │13 000 € │1 083 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 2 pièces11/07/2025 · 36 m² │36 m² │72 000 € │2 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/12/2024│Maison, 2 pièces (6 biens) 10/12/2024 · 32 m² │32 m² │129 100 €│4 034 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 09/12/2024│Maison, 8 pièces (10 biens) 09/12/2024 · 242 m² │242 m² │809 780 €│3 346 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 29/11/2024│Local industriel ou commercial (10 biens) 29/11/2024 · 2 199 │2 199 m²│640 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 26/08/2024│Maison, 1 pièce (3 biens) 26/08/2024 · 44 m² │44 m² │86 000 € │1 955 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/10/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à oct.│36 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │107 │5 524 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 mars à déc.│40 ────────────────┼────── 2022 janv. à │31 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │105 │5 110 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 102 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Genestelle ? En médiane sur 12 mois, 5 365 €/m² pour un appartement et 1 980 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/10/2025. Combien de temps pour vendre à Genestelle ? Environ 108 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Genestelle, à **5 365 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Joseph-des-Bancs](https│1 216 € │60 │2,2 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-jo│ │ │ seph-des-bancs-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aizac](https://prescriptio.fr│4 812 € │42 │5,1 km /dvf/aizac-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marcols-les-Eaux](https://pre│10 967 € │14 │7,3 km scriptio.fr/dvf/marcols-les-ea│ │ │ ux-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Labastide-sur-Bésorgues](http│4 952 € │63 │7,4 km s://prescriptio.fr/dvf/labasti│ │ │ de-sur-besorgues-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Étienne-de-Boulogne](ht│733 € │37 │7,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -etienne-de-boulogne-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Juvinas](https://prescriptio.│590 € │16 │7,7 km fr/dvf/juvinas-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chirols](https://prescriptio.│4 912 € │149 │9,8 km fr/dvf/chirols-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Étienne-de-Serre](https│1 817 € │21 │12,4 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-et│ │ │ ienne-de-serre-07) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Genestelle. Dernière vente connue le 20/10/2025. Genestelle en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Genestelle Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Genestelle - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/genestelle) - [Contrôle technique près de Genestelle](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Géomètre de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/07) - [Structures métalliques dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/07) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Darbres9 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/darbres-07) - [Gluiras14 282 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gluiras-07) - [Accons1 816 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/accons-07) - [Saint-Martial2 567 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martial-07)