# Prix immobilier Générac (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Générac (33) : maison 1 426 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/generac-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Générac INSEE 33184 549 habitants · 58 hab./km² # Prix immobilier Générac (33) Une maison s'y vend **1 426 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 397 ventes enregistrées Maison 1 426€/m² ↓ −45,0 % sur un an Budget médian 119k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **545 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **545**Maison nov. déc. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 108 sur 12 mois 2 5 8 27 20 2 16 4 14 6 3 1 nov. déc. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │1 │545 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │3 ──────────────┼────── octobre 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│14 │1 094 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │4 ──────────────┼────── juillet 2025 │16 ──────────────┼────── juin 2025 │2 ──────────────┼────── avril 2025 │20 ──────────────┼────── mars 2025 │27 ──────────────┼────── février 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │5 │1 359 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │1 900 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │819 €/m² │96 m² │↓ −45,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 426 €/m² en tête de page, 819 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬───────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 6 pièces23/12/2025 · 178 m² │178 m² │97 000 € │545 € ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 03/09/2025 · 96 │96 m² │105 000 €│1 094 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/06/2025 · 87 │87 m² │30 000 € │m² │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 31/03/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 31/03/2025 · 49 │49 m² │90 000 € │1 837 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 17/12/2024 · 64 │64 m² │87 000 € │1 359 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2024│Maison, 1 pièce (2 biens) 07/11/2024 · 50 │50 m² │95 000 € │1 900 € │m² │ │ │ ──────────┴───────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │101 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │84 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │83 nov. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │61 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │72 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 108 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 88. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Générac ? En médiane sur 12 mois, 1 426 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Campugnan](https://prescri│1 115 € │28 │1,2 km ptio.fr/dvf/campugnan-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saugon](https://prescripti│1 944 € │94 │3,9 km o.fr/dvf/saugon-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Eyrans](https://prescripti│9 222 € │51 │5,4 km o.fr/dvf/eyrans-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Seurin-de-Cursac](ht│1 739 € │↓ −88,8 %│47 │6,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-seurin-de-cursac-33) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Trojan](https://pres│1 663 € │29 │10,0 km criptio.fr/dvf/saint-trojan│ │ │ -33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Ciers-de-Canesse](ht│1 948 € │71 │10,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-ciers-de-canesse-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lansac](https://prescripti│2 210 € │89 │12,5 km o.fr/dvf/lansac-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villeneuve](https://prescr│1 095 € │113 │13,0 km iptio.fr/dvf/villeneuve-33)│ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Générac. Dernière vente connue le 23/12/2025. Générac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Générac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Générac - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/generac) - [Chauffagiste près de Générac](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Entreprise de finition de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/33) - [Serrurier-métallier dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/33) - [Trouver un professionnel : isolant (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Gauriac7 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gauriac-33) - [Saint-Julien-Beychevelle2 407 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-julien-beychevelle-33) - [Arcins11 050 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arcins-33) - [Labarde2 549 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/labarde-33)