# Prix immobilier Générac (30) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Générac (30) : appartement 2 391 €/m², maison 2 450 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/generac-30, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gard (30)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) 4. Générac Marché peu tendu · 33/100 INSEE 30128 4 046 habitants · 165 hab./km² # Prix immobilier Générac (30) Un appartement s'y vend **2 391 €/m²** et une maison **2 450 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 511 ventes enregistrées Appartement 2 391€/m² ↓ −5,0 % sur un an Maison 2 450€/m² ↓ −16,0 % sur un an Budget médian 155k€ appartement ; maison : 222 k€ Loyer estimé 9,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 503 €/m²**. Chaque mois ne compte que 8 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 503**Maison **3 334**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 184 en 2025 10 30 9 24 8 17 15 17 16 19 8 11 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │11 │2 503 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │8 │3 334 €/m² │1 573 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │19 │2 750 €/m² │2 334 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│16 │2 650 €/m² │1 950 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │17 │1 454 €/m² │2 693 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │15 │2 722 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │17 │2 224 €/m² │1 871 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │8 │2 494 €/m² │2 369 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │24 │2 098 €/m² │1 596 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │9 │2 145 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │30 │3 309 €/m² │3 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │10 │1 866 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 098 et 2 750 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 069 à 2 695 €/m², avec 10 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 10 3 2 2 0 1 0 1 1 443 2 069 2 695 3 322 3 948 4 575 5 201 5 828 6 454 **médiane 2 494** 2 098 2 750 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 626 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 305 et 4 423 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │78 % │2 292 €/m²│90 m² │↓ −16,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │13 % │2 441 €/m²│50 m² │↓ −7,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │4 221 €/m²│26 m² │↓ −48,6 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │2 079 €/m²│73 m² │↑ +1,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 2 % des ventes : variation peu fiable │2 % │2 598 €/m²│81 m² │↓ −30,2 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 450 €/m² en tête de page, 2 292 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements2 Maisons13 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 240 m² │240 m² │704 440 €│2 935 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 87 m² │87 m² │217 800 €│2 503 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 60 m² │60 m² │120 000 €│2 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 25/11/2025 · 130 m² │130 m² │115 000 €│885 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 50 │50 m² │112 200 €│2 244 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 4 pièces05/11/2025 · 90 m² │90 m² │273 400 €│3 038 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 8 pièces05/11/2025 · 191 m² │191 m² │300 500 €│1 573 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 90 m² │90 m² │267 500 €│2 972 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces31/10/2025 · 123 m² │123 m² │213 600 €│1 737 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 83 m² │83 m² │195 000 €│2 349 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/10/2025 · 84 m² │84 m² │252 000 €│3 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 10/10/2025 · 175 m² │175 m² │408 500 €│2 334 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 4 pièces07/10/2025 · 77 m² │77 m² │92 500 € │1 201 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 07/10/2025 · 40 │40 m² │110 000 €│2 750 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/10/2025│Local industriel ou commercial04/10/2025 · 400 m²│400 m² │672 000 €│1 680 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 3 pièces03/10/2025 · 67 m² │67 m² │110 000 €│1 642 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │184 │2 572 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │204 │2 375 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │168 │2 082 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │344 │2 375 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │298 │2 150 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Générac ? En médiane sur 12 mois, 2 391 €/m² pour un appartement et 2 450 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Générac ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Générac, à **2 391 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Beauvoisin](htt│2 679 € │↑ +52,8 %│367 │4,4 km ps://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/beauvois│ │ │ │ in-30) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Aubord](https:/│3 562 € │↓ −11,9 %│86 │5,1 km /prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/aubord-30) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bernis](https:/│2 812 € │↓ −5,7 % │150 │8,1 km /prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/bernis-30) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Caissargues](ht│3 418 € │↓ −38,7 %│104 │8,6 km tps://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/caissar│ │ │ │ gues-30) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Uchaud](https:/│2 424 € │↓ −26,8 %│172 │8,6 km /prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/uchaud-30) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Garons](https:/│2 941 € │↓ −2,9 % │108 │8,7 km /prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/garons-30) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vergèze](https:│2 922 € │↓ −17,9 %│232 │10,2 km //prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/vergeze-30)│ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Codognan](https│2 696 € │↓ −49,0 %│89 │10,4 km ://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/codognan-3│ │ │ │ 0) │ │ │ │ ────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Générac. Dernière vente connue le 19/12/2025. Générac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Générac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Générac - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gard-30/generac) - [Plombier près de Générac](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/30) ## Professionnels du bâti dans le Gard - [Plâtrier du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/30) - [Carreleur dans le Gard](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/30) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Gard)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/30) - [Toutes les entreprises du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gard-30) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gard (30)2 704 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Cailar3 605 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-cailar-30) - [Langlade2 561 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/langlade-30) - [Nages-et-Solorgues3 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nages-et-solorgues-30) - [Rodilhan2 894 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rodilhan-30)