# Prix immobilier Génelard (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Génelard (71) : appartement 1 927 €/m², maison 1 116 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/genelard-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Génelard Marché équilibré · 60/100 INSEE 71212 1 394 habitants · 63 hab./km² # Prix immobilier Génelard (71) Un appartement s'y vend **1 927 €/m²** et une maison **1 116 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 449 ventes enregistrées Appartement 1 927€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 116€/m² ↑ +30,1 % sur un an Budget médian 120k€ appartement ; maison : 86 k€ Loyer estimé 7,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 938 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 938**Maison **1 558**Appartement nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 106 sur 12 mois 2 14 3 9 7 14 1 7 13 23 7 6 nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │6 │1 938 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │7 │1 406 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │23 │1 558 €/m² │1 857 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│13 │1 471 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │7 │641 €/m² │1 469 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │1 │1 102 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │14 │1 362 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │1 311 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │1 460 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │784 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │14 │779 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 131 et 1 824 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 154 à 1 311 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 2 3 1 0 1 3 2 684 841 997 1 154 1 311 1 468 1 625 1 782 1 939 **médiane 1 316** 1 131 1 824 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 157 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 641 et 2 129 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│56 % │1 362 €/m²│77 m² │↑ +30,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │21 % │1 833 €/m²│37 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │18 % │1 115 €/m²│60 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │6 % │1 311 €/m²│98 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 116 €/m² en tête de page, 1 362 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons9 Locaux3 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 30/12/2025 · 189 │189 m² │145 000 €│767 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces11/12/2025 · 90 m² │90 m² │154 002 €│1 711 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 4 pièces18/11/2025 · 68 m² │68 m² │107 000 €│1 574 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces07/11/2025 · 63 m² │63 m² │78 000 € │1 238 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/10/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 28/10/2025 · 56 m² │56 m² │10 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 14/10/2025│Local industriel ou commercial (18 biens) 14/10/2025 · 656 │656 m² │70 000 € │m² │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 07/10/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 07/10/2025 · 161 │161 m² │65 000 € │m² │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/09/2025│Maison, 5 pièces15/09/2025 · 89 m² │89 m² │89 000 € │1 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 08/09/2025 · 220 m² │220 m² │175 000 €│795 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 5 pièces08/09/2025 · 77 m² │77 m² │103 970 €│1 350 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 4 pièces30/07/2025 · 96 m² │96 m² │66 000 € │688 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 11/07/2025 · 72 m² │72 m² │162 000 €│2 250 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 07/07/2025 · 46 m² │46 m² │29 500 € │641 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │90 │1 385 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │69 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │128 │1 683 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │95 │1 466 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │56 │656 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 106 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 87. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Génelard ? En médiane sur 12 mois, 1 927 €/m² pour un appartement et 1 116 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Génelard ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Génelard, à **1 927 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Perrecy-les-Forges](https://│1 127 € │↓ −70,3 %│157 │4,6 km prescriptio.fr/dvf/perrecy-le│ │ │ │ s-forges-71) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Palinges](https://prescripti│2 000 € │↓ −49,5 %│123 │4,6 km o.fr/dvf/palinges-71) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Toulon-sur-Arroux](https://p│1 385 € │↓ −46,4 %│81 │14,1 km rescriptio.fr/dvf/toulon-sur-│ │ │ │ arroux-71) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Gourdon](https://prescriptio│3 846 € │88 │15,9 km .fr/dvf/gourdon-71) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vendenesse-lès-Charolles](ht│1 030 € │53 │17,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/vend│ │ │ enesse-les-charolles-71) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Bonnet-de-Joux](https:│1 079 € │43 │18,2 km //prescriptio.fr/dvf/saint-bo│ │ │ nnet-de-joux-71) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vitry-en-Charollais](https:/│3 429 € │62 │19,0 km /prescriptio.fr/dvf/vitry-en-│ │ │ charollais-71) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Eusèbe](https://prescr│1 675 € │50 │22,9 km iptio.fr/dvf/saint-eusebe-71)│ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Génelard. Dernière vente connue le 30/12/2025. Génelard en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Génelard Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Génelard - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/saone-et-loire-71/genelard) - [Structures métalliques près de Génelard](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Charpentes et menuiseries bois de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/71) - [Taille de pierre dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/71) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Motte-Saint-Jean872 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-motte-saint-jean-71) - [Neuvy-Grandchamp1 053 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neuvy-grandchamp-71) - [Saint-Yan1 289 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-yan-71) - [Montcenis1 658 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montcenis-71)