# Prix immobilier Gellin (25) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gellin (25) : appartement 3 368 €/m², maison 2 877 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gellin-25, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Doubs (25)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) 4. Gellin Marché tendu · 100/100 INSEE 25263 267 habitants · 56 hab./km² # Prix immobilier Gellin (25) Un appartement s'y vend **3 368 €/m²** et une maison **2 877 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/10/2025, six mois de décalage **Base** 169 ventes enregistrées Appartement 3 368€/m² ↑ +12,4 % sur un an Maison 2 877€/m² ↑ +20,8 % sur un an Budget médian 299k€ appartement ; maison : 299 k€ Loyer estimé 13,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 905**Maison **2 545**Appartement juin sept. oct. nov. avr. juin juil. nov. avr. juin sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 65 sur 12 mois 34 4 7 4 2 4 2 1 1 1 3 2 juin sept. oct. nov. avr. juin juil. nov. avr. juin sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│3 │2 545 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │3 905 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │3 047 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │1 │2 474 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │2 │3 477 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │4 │2 264 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │2 │2 877 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2023 │4 │1 463 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2023 │7 ──────────────┼────── septembre 2023│4 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── juin 2023 │34 │4 514 €/m² │4 643 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 270 à 2 300 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 270 2 300 2 330 2 360 2 390 2 420 2 450 2 480 2 510 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 30 €/m². Dernière vente connue le 24/10/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│67 % │3 476 €/m²│138 m² │↑ +20,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │33 % │2 545 €/m²│110 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 877 €/m² en tête de page, 3 476 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 8 plus récentes Tous7 Appartements2 Maisons5 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 17/09/2025 · 110 │110 m² │280 000 €│2 545 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 5 pièces27/06/2025 · 137 m² │137 m² │535 000 €│3 905 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 5 pièces28/04/2025 · 138 m² │138 m² │420 500 €│3 047 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2024│Maison, 5 pièces06/11/2024 · 97 m² │97 m² │240 000 €│2 474 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/07/2024 · 86 m² │86 m² │299 000 €│3 477 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2024│Appartement, 1 pièce (4 biens) 25/06/2024 · 42 m²│42 m² │95 100 € │2 264 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/04/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/04/2024 · 130 m² │130 m² │374 000 €│2 877 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/10/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 avr. à oct.│7 │2 545 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 avr. à nov.│9 │2 264 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │61 │1 286 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │46 │2 010 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │34 │1 596 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 65 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 7. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gellin ? En médiane sur 12 mois, 3 368 €/m² pour un appartement et 2 877 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/10/2025. Combien de temps pour vendre à Gellin ? Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Gellin, à **3 368 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chaux-Neuve](https://presc│2 767 € │↑ +31,5 %│47 │8,7 km riptio.fr/dvf/chaux-neuve-2│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Point-Lac](https://p│3 592 € │↑ +11,7 %│16 │11,0 km rescriptio.fr/dvf/saint-poi│ │ │ │ nt-lac-25) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Malpas](https://prescripti│2 232 € │↑ +6,5 % │25 │12,9 km o.fr/dvf/malpas-25) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │2 805 € │29 │13,9 km Planée](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/la-planee-25) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Les │3 957 € │↑ +32,1 %│22 │14,1 km Grangettes](https://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/les-grangettes-│ │ │ │ 25) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chapelle-des-Bois](https:/│3 085 € │19 │16,6 km /prescriptio.fr/dvf/chapell│ │ │ e-des-bois-25) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Courvières](https://prescr│1 111 € │34 │19,5 km iptio.fr/dvf/courvieres-25)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Dompierre-les-Tilleuls](ht│2 294 € │↓ −28,6 %│20 │19,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/do│ │ │ │ mpierre-les-tilleuls-25) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gellin. Dernière vente connue le 24/10/2025. Gellin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gellin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gellin - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/doubs-25/gellin) - [Contrôle technique près de Gellin](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/25) ## Professionnels du bâti dans le Doubs - [Géomètre du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/25) - [Structures métalliques dans le Doubs](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/25) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Doubs)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/25) - [Toutes les entreprises du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/doubs-25) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Doubs (25)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bannans1 544 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bannans-25) - [Arc-sous-Montenot1 825 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arc-sous-montenot-25) - [Villeneuve-d'Amont1 994 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villeneuve-d-amont-25) - [Septfontaines4 741 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/septfontaines-25)