# Prix immobilier Gellainville (28) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gellainville (28) : maison 2 254 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gellainville-28, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) 4. Gellainville INSEE 28177 765 habitants · 63 hab./km² # Prix immobilier Gellainville (28) Une maison s'y vend **2 254 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 358 ventes enregistrées Maison 2 254€/m² ↓ −13,5 % sur un an Budget médian 265k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 132**Maison nov. déc. janv. févr. mars juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 42 sur 12 mois 6 3 5 2 1 3 6 3 2 1 5 5 nov. déc. janv. févr. mars juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │5 ──────────────┼────── novembre 2025 │5 ──────────────┼────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│2 │2 132 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │1 556 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │2 438 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │2 918 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │2 │2 388 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │2 100 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │1 961 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │6 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 262 €/m²│116 m² │↓ −13,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons7 Locaux5 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Local industriel ou commercial22/12/2025 · 585 m²│585 m² │592 628 €│1 013 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Local industriel ou commercial05/12/2025 · 105 m²│105 m² │324 000 €│3 086 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Local industriel ou commercial02/10/2025 · 53 m² │53 m² │90 000 € │1 698 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/09/2025│Maison, 5 pièces14/09/2025 · 136 m² │136 m² │290 000 €│2 132 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 19/08/2025 · 320 m² │320 m² │249 000 €│778 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 79 m² │79 m² │206 500 €│2 614 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Local industriel ou commercial25/07/2025 · 294 m²│294 m² │624 000 €│2 122 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 4 pièces15/07/2025 · 136 m² │136 m² │307 650 €│2 262 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 20/06/2025 · 188 m² │188 m² │274 339 €│1 459 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 5 pièces28/02/2025 · 116 m² │116 m² │277 000 €│2 388 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/02/2025│Local industriel ou commercial04/02/2025 · 242 m²│242 m² │390 500 €│1 614 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/01/2025│Maison, 2 pièces24/01/2025 · 50 m² │50 m² │105 000 €│2 100 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │33 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │66 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │68 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │90 ────────────────┼────── 2021 févr. à │52 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 42 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 33. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gellainville ? En médiane sur 12 mois, 2 254 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Berchères-les-Pierres](http│2 037 € │40 │4,7 km s://prescriptio.fr/dvf/berch│ │ │ eres-les-pierres-28) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thivars](https://prescripti│2 034 € │70 │7,6 km o.fr/dvf/thivars-28) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coltainville](https://presc│4 652 € │28 │9,8 km riptio.fr/dvf/coltainville-2│ │ │ 8) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boisville-la-Saint-Père](ht│4 866 € │36 │15,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/boi│ │ │ sville-la-saint-pere-28) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 932 € │58 │15,3 km Gué-de-Longroi](https://pres│ │ │ criptio.fr/dvf/le-gue-de-lon│ │ │ groi-28) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Piat](https://prescri│2 375 € │125 │15,3 km ptio.fr/dvf/saint-piat-28) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bouglainval](https://prescr│1 272 € │129 │15,5 km iptio.fr/dvf/bouglainval-28)│ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Meslay-le-Vidame](https://p│767 € │18 │15,9 km rescriptio.fr/dvf/meslay-le-│ │ │ vidame-28) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gellainville. Dernière vente connue le 22/12/2025. Gellainville en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gellainville Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gellainville - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/eure-et-loir-28/gellainville) - [Génie civil près de Gellainville](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/28) ## Professionnels du bâti dans l'Eure-et-Loir - [Étanchéiste de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/28) - [Charpente métallique dans l'Eure-et-Loir](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/28) - [Trouver un professionnel : démolition (Eure-et-Loir)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/28) - [Toutes les entreprises de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/eure-et-loir-28) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Eure-et-Loir (28)2 389 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ymeray2 219 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ymeray-28) - [Roinville3 643 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roinville-28) - [Saint-Luperce10 184 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-luperce-28) - [Houx10 038 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/houx-28)