# Prix immobilier Gélannes (10) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gélannes (10) : appartement 688 €/m², maison 1 300 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 07/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gelannes-10, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aube (10)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aube-10) 4. Gélannes Marché peu tendu · 0/100 INSEE 10164 694 habitants · 57 hab./km² # Prix immobilier Gélannes (10) Un appartement s'y vend **688 €/m²** et une maison **1 300 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 07/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 07/11/2025, six mois de décalage **Base** 219 ventes enregistrées Appartement 688€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 300€/m² ↓ −24,2 % sur un an Budget médian 22k€ appartement ; maison : 120 k€ Loyer estimé 2,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,9 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 484 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 484**Maison oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 39 sur 12 mois 2 3 11 2 2 2 5 5 1 2 1 3 oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. oct. nov. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025│3 │1 484 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │1 │1 591 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │2 ─────────────┼────── juin 2025 │1 ─────────────┼────── mai 2025 │5 ─────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │5 │1 288 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │1 462 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │1 260 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │964 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│11 │1 714 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2024│3 │1 727 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │2 │1 828 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 07/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 294 €/m²│69 m² │↓ −24,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 07/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons13 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 07/11/2025 · 62 m² │62 m² │92 000 € │1 484 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces17/10/2025 · 127 m² │127 m² │202 000 €│1 591 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/04/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 30/04/2025 · 519 │519 m² │30 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/04/2025│Maison, 3 pièces15/04/2025 · 66 m² │66 m² │85 000 € │1 288 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/03/2025 · 65 m² │65 m² │95 000 € │1 462 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/02/2025│Maison, 4 pièces26/02/2025 · 82 m² │82 m² │100 000 €│1 220 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/02/2025│Maison, 1 pièce05/02/2025 · 20 m² │20 m² │26 000 € │1 300 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/01/2025│Maison, 5 pièces27/01/2025 · 120 m² │120 m² │138 000 €│1 150 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/01/2025│Maison, 4 pièces22/01/2025 · 72 m² │72 m² │56 000 € │778 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 20/12/2024 · 83 m² │83 m² │191 650 €│2 309 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2024│Maison, 4 pièces20/12/2024 · 70 m² │70 m² │120 000 €│1 714 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2024│Maison, 4 pièces05/12/2024 · 74 m² │74 m² │77 000 € │1 041 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 20/11/2024 · 66 m² │66 m² │114 000 €│1 727 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/10/2024 · 93 m² │93 m² │170 000 €│1 828 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 07/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │23 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │66 │688 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │58 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │56 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │12 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 39 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 23. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 07/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gélannes ? En médiane sur 12 mois, 688 €/m² pour un appartement et 1 300 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 07/11/2025. Combien de temps pour vendre à Gélannes ? Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Gélannes, à **688 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Pars-lès-Romilly](htt│1 212 € │43 │4,3 km ps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/pars-les-romilly-10)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Aubin](https://│6 524 € │49 │8,8 km prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-aubin-10) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 205 € │73 │14,7 km Saulsotte](https://pre│ │ │ scriptio.fr/dvf/la-sau│ │ │ lsotte-10) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Mesmin](https:/│1 263 € │↓ −8,0 % │37 │17,0 km /prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-mesmin-10) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fontaine-les-Grès](ht│2 386 € │↓ −52,5 %│50 │17,5 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/fontaine-les-gres-1│ │ │ │ 0) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mesnil-Saint-Loup](ht│6 250 € │19 │19,8 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/mesnil-saint-loup-1│ │ │ 0) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Macey](https://prescr│1 405 € │62 │25,9 km iptio.fr/dvf/macey-10)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fontvannes](https://p│1 366 € │21 │26,0 km rescriptio.fr/dvf/font│ │ │ vannes-10) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gélannes. Dernière vente connue le 07/11/2025. Gélannes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gélannes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gélannes - [Béton et préfabriqués près de Gélannes](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/10) ## Professionnels du bâti dans l'Aube - [Plastiques construction de l'Aube (10)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/10) - [Ciment, chaux et plâtre dans l'Aube](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/10) - [Trouver un professionnel : maçon (Aube)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/10) - [Toutes les entreprises de l'Aube (10)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aube-10) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aube (10)1 758 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aube-10) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Les Grandes-Chapelles1 563 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-grandes-chapelles-10) - [Plancy-l'Abbaye955 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plancy-l-abbaye-10) - [Montgueux3 170 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montgueux-10) - [Torvilliers2 215 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/torvilliers-10)