# Prix immobilier Geaune (40) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Geaune (40) : appartement 3 992 €/m², maison 1 495 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/geaune-40, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Landes (40)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) 4. Geaune Marché tendu · 73/100 INSEE 40110 767 habitants · 73 hab./km² # Prix immobilier Geaune (40) Un appartement s'y vend **3 992 €/m²** et une maison **1 495 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/11/2025, six mois de décalage **Base** 273 ventes enregistrées Appartement 3 992€/m² ↓ −6,7 % sur un an Maison 1 495€/m² ↓ −13,8 % sur un an Budget médian 212k€ appartement ; maison : 137 k€ Loyer estimé 16,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **2 040 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 040**Maison **1 384**Appartement sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars mai juil. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois 2 2 6 5 2 4 8 5 6 2 7 5 sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars mai juil. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │5 │2 040 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│2 │789 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │1 917 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │5 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── mars 2025 │8 │1 384 €/m² │1 805 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │4 │1 016 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │5 │1 837 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2024 │6 │1 483 €/m² │2 174 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── octobre 2024 │2 ──────────────┼────── septembre 2024│2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 370 à 1 665 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 2 0 0 0 0 0 1 780 1 075 1 370 1 665 1 960 2 255 2 550 2 845 3 140 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 295 €/m². Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│83 % │1 805 €/m²│87 m² │↓ −13,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │17 % │1 384 €/m²│112 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 495 €/m² en tête de page, 1 805 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements2 Maisons8 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 145 m² │145 m² │153 000 €│1 055 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/10/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 09/10/2025 · 805 │805 m² │18 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/09/2025│Maison, 3 pièces19/09/2025 · 76 m² │76 m² │60 000 € │789 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/07/2025 · 96 m² │96 m² │184 000 €│1 917 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/05/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 06/05/2025 · 805 │805 m² │1 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 14/03/2025│Appartement, 5 pièces (6 biens) 14/03/2025 · 159 m² │159 m² │155 000 €│975 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/03/2025 · 87 m² │87 m² │157 000 €│1 805 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/02/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 20/02/2025 · 128 m² │128 m² │130 000 €│1 016 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/12/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 13/12/2024 · 92 m² │92 m² │40 800 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/12/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/12/2024 · 98 m² │98 m² │180 000 €│1 837 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/11/2024 · 69 m² │69 m² │150 000 €│2 174 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/11/2024│Appartement, 4 pièces (3 biens) 15/11/2024 · 205 m² │205 m² │89 000 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │39 │1 384 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 mars à déc.│33 │1 483 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │48 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │74 │8 615 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │68 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Geaune ? En médiane sur 12 mois, 3 992 €/m² pour un appartement et 1 495 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/11/2025. Combien de temps pour vendre à Geaune ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Geaune, à **3 992 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Eugénie-les-Bains](https://│5 138 € │↑ +90,9 %│41 │6,7 km prescriptio.fr/dvf/eugenie-l│ │ │ │ es-bains-40) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Samadet](https://prescripti│2 079 € │63 │9,6 km o.fr/dvf/samadet-40) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Renung](https://prescriptio│1 289 € │70 │12,2 km .fr/dvf/renung-40) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Larrivière-Saint-Savin](htt│3 600 € │66 │14,5 km ps://prescriptio.fr/dvf/larr│ │ │ iviere-saint-savin-40) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montgaillard](https://presc│1 192 € │24 │16,6 km riptio.fr/dvf/montgaillard-4│ │ │ 0) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │13 552 € │20 │17,8 km Vignau](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/le-vignau-40) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Maurice-sur-Adour](ht│3 370 € │28 │19,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-maurice-sur-adour-40) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Horsarrieu](https://prescri│1 441 € │39 │19,8 km ptio.fr/dvf/horsarrieu-40) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Geaune. Dernière vente connue le 20/11/2025. Geaune en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Geaune Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Geaune - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/landes-40/geaune) - [Entreprise de finition près de Geaune](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/40) ## Professionnels du bâti dans les Landes - [Serrurier-métallier des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/40) - [Isolant dans les Landes](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/40) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Landes)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/40) - [Toutes les entreprises des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/landes-40) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Landes (40)3 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Castaignos-Souslens1 276 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castaignos-souslens-40) - [Doazit2 297 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/doazit-40) - [Saint-Cricq-Chalosse802 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-cricq-chalosse-40) - [Mazerolles1 549 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mazerolles-40)