# Prix immobilier Gaye (51) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gaye (51) : maison 1 596 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gaye-51, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Marne (51)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) 4. Gaye INSEE 51265 564 habitants · 26 hab./km² # Prix immobilier Gaye (51) Une maison s'y vend **1 596 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalage **Base** 211 ventes enregistrées Maison 1 596€/m² ↓ −22,7 % sur un an Budget médian 145k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 244 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 49 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 244**Maison juin juil. oct. nov. déc. févr. mars avr. juil. août oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 94 sur 12 mois 1 5 49 9 3 4 5 5 3 3 4 3 juin juil. oct. nov. déc. févr. mars avr. juil. août oct. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│3 │1 244 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │923 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │3 465 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │825 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │1 649 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │1 008 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │1 274 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── décembre 2024│3 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2024│9 │1 628 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │49 │1 686 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │5 │1 643 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │1 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 259 €/m²│97 m² │↓ −22,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 596 €/m² en tête de page, 1 259 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 05/12/2025 · 78 │78 m² │97 000 € │1 244 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/10/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 18/10/2025 · 168 │168 m² │155 000 €│923 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 3 pièces05/08/2025 · 63 m² │63 m² │218 320 €│3 465 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/07/2025 · 97 │97 m² │80 000 € │825 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/04/2025 · 74 │74 m² │95 000 € │1 284 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/04/2025 · 97 │97 m² │195 430 €│2 015 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/03/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 29/03/2025 · 122 │122 m² │123 000 €│1 008 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/02/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 24/02/2025 · 106 │106 m² │135 000 €│1 274 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2024│Maison, 2 pièces27/11/2024 · 50 m² │50 m² │97 500 € │1 950 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/11/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 22/11/2024 · 75 │75 m² │107 500 €│1 433 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/11/2024│Maison, 4 pièces16/11/2024 · 86 m² │86 m² │140 000 €│1 628 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2024│Maison, 3 pièces24/10/2024 · 70 m² │70 m² │118 000 €│1 686 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │27 déc. │ ────────────────┼────── 2024 mars à déc.│76 ────────────────┼────── 2023 janv. à │29 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │24 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │39 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 94 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gaye ? En médiane sur 12 mois, 1 596 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Pleurs](https://prescri│838 € │63 │5,1 km ptio.fr/dvf/pleurs-51) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bagneux](https://prescr│1 629 € │45 │13,3 km iptio.fr/dvf/bagneux-51)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Val-des-Marais](https:/│2 056 € │19 │20,0 km /prescriptio.fr/dvf/val-│ │ │ des-marais-51) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Baye](https://prescript│1 353 € │33 │20,4 km io.fr/dvf/baye-51) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Étoges](https://prescri│40 698 € │22 │24,1 km ptio.fr/dvf/etoges-51) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fromentières](https://p│1 803 € │17 │24,2 km rescriptio.fr/dvf/fromen│ │ │ tieres-51) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vauchamps](https://pres│5 208 € │11 │26,2 km criptio.fr/dvf/vauchamps│ │ │ -51) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bergères-lès-Vertus](ht│1 383 € │62 │26,4 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /bergeres-les-vertus-51)│ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gaye. Dernière vente connue le 05/12/2025. Gaye en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gaye Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gaye - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/marne-51/gaye) - [Électricien près de Gaye](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/51) ## Professionnels du bâti dans la Marne - [Peintre de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/51) - [Menuisier dans la Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/51) - [Trouver un professionnel : plombier (Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/51) - [Toutes les entreprises de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/marne-51) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Marne (51)2 638 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montmort-Lucy1 258 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montmort-lucy-51) - [Orbais-l'Abbaye1 357 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/orbais-l-abbaye-51) - [Chaintrix-Bierges5 063 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chaintrix-bierges-51) - [Brugny-Vaudancourt4 533 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brugny-vaudancourt-51)