# Prix immobilier Gavray-sur-Sienne (50) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gavray-sur-Sienne (50) : appartement 2 045 €/m², maison 1 576 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gavray-sur-sienne-50, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Manche (50)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) 4. Gavray-sur-Sienne Marché peu tendu · 7/100 INSEE 50197 2 047 habitants · 54 hab./km² # Prix immobilier Gavray-sur-Sienne (50) Un appartement s'y vend **2 045 €/m²** et une maison **1 576 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 464 ventes enregistrées Appartement 2 045€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 576€/m² ↓ −3,5 % sur un an Budget médian 86k€ appartement ; maison : 135 k€ Loyer estimé 8,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 045 €/m²** et la maison **1 307 €/m²**. Chaque mois ne compte que 11 à 60 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 307**Maison **2 045**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 309 en 2025 11 25 28 28 12 60 28 18 28 19 16 36 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │36 │2 045 €/m² │1 307 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │16 │1 259 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │19 │2 045 €/m² │1 382 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│28 │1 337 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │18 │1 496 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │28 │2 339 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │60 │1 814 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │12 │1 892 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │28 │1 488 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │28 │1 207 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │25 │1 962 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │11 │1 674 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │97 % │1 488 €/m²│96 m² │↓ −3,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│3 % │2 045 €/m²│33 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 576 €/m² en tête de page, 1 488 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 22/12/2025 · 231 │231 m² │137 500 €│595 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 163 │163 m² │67 500 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 71 │71 m² │100 000 €│1 408 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 09/12/2025 · 110 │110 m² │110 000 €│1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/12/2025│Maison, 6 pièces09/12/2025 · 89 m² │89 m² │24 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/12/2025│Maison, 3 pièces (10 biens) 08/12/2025 · 68 │68 m² │135 000 €│1 985 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 21/11/2025 · 62 │62 m² │102 000 €│1 645 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 6 pièces21/11/2025 · 94 m² │94 m² │123 000 €│1 309 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 05/11/2025 · 153 │153 m² │185 000 €│1 209 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 04/11/2025 · 130 │130 m² │128 000 €│985 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces31/10/2025 · 136 m² │136 m² │120 000 €│882 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 31/10/2025 · 163 │163 m² │67 500 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │309 │2 045 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2024 │445 ─────┼────── 2023 │285 ─────┼──────┬──────────────── 2022 │323 │1 500 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2021 │285 ─────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gavray-sur-Sienne ? En médiane sur 12 mois, 2 045 €/m² pour un appartement et 1 576 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Combien de temps pour vendre à Gavray-sur-Sienne ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Gavray-sur-Sienne, à **2 045 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cérences](https://prescr│4 103 € │169 │8,6 km iptio.fr/dvf/cerences-50)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 610 € │85 │9,3 km Haye-Pesnel](https://pres│ │ │ criptio.fr/dvf/la-haye-pe│ │ │ snel-50) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Percy-en-Normandie](http│1 691 € │174 │10,0 km s://prescriptio.fr/dvf/pe│ │ │ rcy-en-normandie-50) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Folligny](https://prescr│7 059 € │81 │10,4 km iptio.fr/dvf/folligny-50)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Planchers](https:/│3 664 € │113 │14,7 km /prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -planchers-50) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Lingreville](https://pre│2 025 € │↓ −34,2 %│196 │16,6 km scriptio.fr/dvf/lingrevil│ │ │ │ le-50) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sartilly-Baie-Bocage](ht│2 298 € │↓ −3,4 % │121 │18,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ sartilly-baie-bocage-50) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montmartin-sur-Mer](http│3 320 € │↑ +19,2 %│121 │18,9 km s://prescriptio.fr/dvf/mo│ │ │ │ ntmartin-sur-mer-50) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gavray-sur-Sienne. Dernière vente connue le 24/12/2025. Gavray-sur-Sienne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gavray-sur-Sienne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gavray-sur-Sienne - [Permis de construire14 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/manche-50/gavray-sur-sienne) - [Structures métalliques près de Gavray-sur-Sienne](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/50) ## Professionnels du bâti dans la Manche - [Charpentes et menuiseries bois de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/50) - [Taille de pierre dans la Manche](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/50) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Manche)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/50) - [Toutes les entreprises de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/manche-50) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Manche (50)2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Jullouville4 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jullouville-50) - [Tessy-Bocage3 965 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tessy-bocage-50) - [Brécey3 404 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brecey-50) - [Marcey-les-Grèves4 386 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marcey-les-greves-50)