# Prix immobilier Gavarnie-Gèdre (65) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gavarnie-Gèdre (65) : appartement 2 267 €/m², maison 2 204 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gavarnie-gedre-65, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hautes-Pyrénées (65)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-pyrenees-65) 4. Gavarnie-Gèdre Marché équilibré · 58/100 INSEE 65192 340 habitants · 2 hab./km² # Prix immobilier Gavarnie-Gèdre (65) Un appartement s'y vend **2 267 €/m²** et une maison **2 204 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 281 ventes enregistrées Appartement 2 267€/m² ↑ +9,9 % sur un an Maison 2 204€/m² ↓ −35,8 % sur un an Budget médian 82k€ appartement ; maison : 170 k€ Loyer estimé 9,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 718 €/m²** et la maison **706 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **706**Maison **2 718**Appartement juin nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 72 sur 12 mois 7 12 9 3 3 2 3 15 3 3 4 8 juin nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │8 │2 718 €/m² │706 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── octobre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│3 │1 390 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │3 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── juin 2025 │15 │2 380 €/m² │3 012 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │3 │4 286 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼────── février 2025 │3 ──────────────┼────── janvier 2025 │3 ──────────────┼────── décembre 2024 │9 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── novembre 2024 │12 │2 598 €/m² │1 750 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2024 │7 │4 000 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 427 et 2 718 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 234 à 2 667 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 6 2 0 0 0 0 1 1 368 1 801 2 234 2 667 3 101 3 534 3 967 4 400 4 833 **médiane 2 597** 2 427 2 718 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 433 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 285 et 2 718 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │55 % │2 231 €/m²│107 m² │↓ −35,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1│18 % │2 380 €/m²│25 m² │↓ −59,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 │18 % │2 718 €/m²│71 m² │↑ +132,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┴───────────────┴────────── T3 │9 % │50 m² ──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements4 Maisons6 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 16/12/2025 · 170 m² │170 m² │120 000 €│706 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 04/12/2025 · 142 │142 m² │193 000 €│1 359 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 15/09/2025 · 31 m² │31 m² │70 000 € │2 258 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 1 pièce11/09/2025 · 230 m² │230 m² │120 000 €│522 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/06/2025 · 142 m² │142 m² │313 000 €│2 204 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/06/2025│Maison, 2 pièces11/06/2025 · 72 m² │72 m² │275 000 €│3 819 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 06/06/2025 · 50 m²│50 m² │59 400 € │1 188 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/04/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 15/04/2025 · 140 m² │140 m² │300 000 €│2 143 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/01/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 24/01/2025 · 50 │50 m² │11 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/11/2024│Appartement, 2 pièces (2 biens) 29/11/2024 · 30 │30 m² │77 925 € │2 598 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │44 │2 549 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │44 │2 465 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │32 │2 098 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │79 │1 521 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │74 │1 645 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 72 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 44. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gavarnie-Gèdre ? En médiane sur 12 mois, 2 267 €/m² pour un appartement et 2 204 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Gavarnie-Gèdre ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Gavarnie-Gèdre, à **2 267 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Soulom est en dessous. ───────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Esquièze-Sère](htt│2 973 € │↓ −14,4 %│61 │13,7 km ps://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/esquieze-sere-│ │ │ │ 65) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Aragnouet](https:/│2 412 € │↑ +10,9 %│63 │16,2 km /prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /aragnouet-65) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villelongue](https│2 534 € │20 │20,3 km ://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/villelongue-65) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Vielle-Aure](https│3 143 € │↓ −23,5 %│56 │21,7 km ://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/vielle-aure-65) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Beaucens](https://│3 024 € │12 │22,0 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ beaucens-65) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Soulom](https://pr│1 893 € │24 │22,3 km escriptio.fr/dvf/so│ │ │ ulom-65) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Arcizans-Avant](ht│5 143 € │20 │24,4 km tps://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/arcizans-avan│ │ │ t-65) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Vignec](https://pr│3 621 € │↓ −13,4 %│37 │24,6 km escriptio.fr/dvf/vi│ │ │ │ gnec-65) │ │ │ │ ───────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gavarnie-Gèdre. Dernière vente connue le 23/12/2025. Gavarnie-Gèdre en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gavarnie-Gèdre Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gavarnie-Gèdre - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/hautes-pyrenees-65/gavarnie-gedre) - [Menuisier près de Gavarnie-Gèdre](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/65) ## Professionnels du bâti dans la Hautes-Pyrénées - [Plombier de la Hautes-Pyrénées (65)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/65) - [Plâtrier dans la Hautes-Pyrénées](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/65) - [Trouver un professionnel : carreleur (Hautes-Pyrénées)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/65) - [Toutes les entreprises de la Hautes-Pyrénées (65)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/hautes-pyrenees-65) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hautes-Pyrénées (65)2 149 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-pyrenees-65) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Savin2 805 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-savin-65) - [Arras-en-Lavedan2 617 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arras-en-lavedan-65) - [Lau-Balagnas2 817 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lau-balagnas-65) - [Ayros-Arbouix3 812 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ayros-arbouix-65)