# Prix immobilier Gauriaguet (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gauriaguet (33) : appartement 2 000 €/m², maison 2 582 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gauriaguet-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Gauriaguet Marché peu tendu · 0/100 INSEE 33183 1 599 habitants · 296 hab./km² # Prix immobilier Gauriaguet (33) Un appartement s'y vend **2 000 €/m²** et une maison **2 582 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 524 ventes enregistrées Appartement 2 000€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 582€/m² ↑ +9,3 % sur un an Budget médian 60k€ appartement ; maison : 242 k€ Loyer estimé 8,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 780**Maison **2 000**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 128 en 2025 9 9 24 1 14 7 31 7 3 7 6 10 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │10 ──────────────┼────── novembre 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │7 │2 780 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│3 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │7 │2 786 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │31 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │7 │839 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │14 │2 879 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │24 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │9 │2 522 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │9 │1 421 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │53 % │2 786 €/m²│95 m² │↑ +9,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│23 % │2 000 €/m²│30 m² ──────────┼───────────────┼──────────┴─────────────── T5+ │23 % │140 m² ──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 582 €/m² en tête de page, 2 786 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes Tous5 Appartements1 Maisons4 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/10/2025 · 170 m² │170 m² │233 000 €│1 371 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/09/2025│Maison, 9 pièces03/09/2025 · 230 m² │230 m² │77 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 27/08/2025 · 176 m² │176 m² │245 150 €│1 393 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/08/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 16/08/2025 · 160 m² │160 m² │320 000 €│2 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/07/2025│Appartement, 6 pièces (4 biens) 30/07/2025 · 170 │170 m² │13 000 € │m² │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │128 │2 000 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │143 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │70 ────────────────┼────── 2022 │102 ────────────────┼────── 2021 │101 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gauriaguet ? En médiane sur 12 mois, 2 000 €/m² pour un appartement et 2 582 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Gauriaguet ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Gauriaguet, à **2 000 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Marsas](https://prescrip│2 755 € │63 │2,5 km tio.fr/dvf/marsas-33) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Peujard](https://prescri│4 168 € │87 │2,9 km ptio.fr/dvf/peujard-33) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cubnezais](https://presc│1 311 € │103 │3,9 km riptio.fr/dvf/cubnezais-3│ │ │ 3) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Marcenais](https://presc│4 640 € │↓ −25,3 %│61 │4,6 km riptio.fr/dvf/marcenais-3│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Laurent-d'Arce](ht│2 062 € │↑ +85,5 %│98 │5,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ saint-laurent-d-arce-33) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cavignac](https://prescr│1 970 € │↑ +7,5 % │149 │6,1 km iptio.fr/dvf/cavignac-33)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Gervais](https://p│2 189 € │↑ +1,3 % │104 │6,5 km rescriptio.fr/dvf/saint-g│ │ │ │ ervais-33) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Périssac](https://prescr│3 857 € │48 │6,7 km iptio.fr/dvf/perissac-33)│ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gauriaguet. Dernière vente connue le 23/12/2025. Gauriaguet en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gauriaguet Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gauriaguet - [Permis de construire24 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/gauriaguet) - [Portes et fenêtres métal près de Gauriaguet](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Béton et préfabriqués de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/33) - [Plastiques construction dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/33) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vérac3 949 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/verac-33) - [Saint-Ciers-d'Abzac2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-ciers-d-abzac-33) - [Prignac-et-Marcamps3 574 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/prignac-et-marcamps-33) - [Saint-Mariens1 511 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-mariens-33)