# Prix immobilier Gauriac (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gauriac (33) : appartement 7 500 €/m², maison 1 894 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gauriac-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Gauriac Marché tendu · 100/100 INSEE 33182 759 habitants · 74 hab./km² # Prix immobilier Gauriac (33) Un appartement s'y vend **7 500 €/m²** et une maison **1 894 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 467 ventes enregistrées Appartement 7 500€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 894€/m² ↓ −19,0 % sur un an Budget médian 450k€ appartement ; maison : 180 k€ Loyer estimé 30,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 336 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 47 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **2 336**Maison **7 500**Appartement oct. nov. janv. févr. mars avr. juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 119 sur 12 mois 47 8 4 14 5 5 4 11 2 5 6 8 oct. nov. janv. févr. mars avr. juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│8 │2 336 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│6 │1 550 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │5 ─────────────┼────── août 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │11 │1 609 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │4 ─────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │5 │1 000 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │2 331 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │14 │2 295 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │1 162 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2024│8 │7 500 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │47 │2 420 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 5 700 à 6 100 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 5 700 6 100 6 500 6 900 7 300 7 700 8 100 8 500 8 900 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 400 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 609 €/m²│96 m² │↓ −19,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 894 €/m² en tête de page, 1 609 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 30/12/2025 · 132 │132 m² │360 000 €│2 727 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 18/12/2025 · 100 │100 m² │194 423 €│1 944 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 200 │200 m² │155 000 €│775 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 05/11/2025 · 87 │87 m² │88 000 € │1 011 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 02/10/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 02/10/2025 · 158 │158 m² │75 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/07/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 25/07/2025 · 174 │174 m² │140 000 €│805 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 24/07/2025 · 113 │113 m² │213 500 €│1 889 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 4 pièces23/07/2025 · 110 m² │110 m² │156 600 €│1 424 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison (2 biens) 30/04/2025 · 93 m² │93 m² │93 000 € │1 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/04/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 22/04/2025 · 139 │139 m² │87 000 € │626 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 28/03/2025 · 142 │142 m² │331 000 €│2 331 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/02/2025│Maison, 4 pièces (12 biens) 05/02/2025 · 74 │74 m² │67 000 € │905 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/01/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 30/01/2025 · 40 │40 m² │68 000 € │1 700 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/01/2025 · 120 │120 m² │75 000 € │625 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │64 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │112 │7 500 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │60 déc. │ ────────────────┼────── 2022 mars à déc.│118 ────────────────┼────── 2021 janv. à │101 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 119 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 64. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gauriac ? En médiane sur 12 mois, 7 500 €/m² pour un appartement et 1 894 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Gauriac ? Environ 92 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Gauriac, à **7 500 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villeneuve](https://prescr│1 095 € │113 │2,3 km iptio.fr/dvf/villeneuve-33)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Ciers-de-Canesse](ht│1 948 € │71 │3,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-ciers-de-canesse-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Labarde](https://prescript│2 549 € │29 │5,3 km io.fr/dvf/labarde-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Arcins](https://prescripti│11 050 € │44 │6,4 km o.fr/dvf/arcins-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lansac](https://prescripti│2 210 € │89 │7,2 km o.fr/dvf/lansac-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Teuillac](https://prescrip│1 634 € │71 │7,5 km tio.fr/dvf/teuillac-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Paul](https://prescr│3 708 € │112 │10,3 km iptio.fr/dvf/saint-paul-33)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Seurin-de-Cursac](ht│1 739 € │↓ −88,8 %│47 │10,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-seurin-de-cursac-33) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gauriac. Dernière vente connue le 30/12/2025. Gauriac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gauriac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gauriac - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/gauriac) - [Architecte près de Gauriac](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Travaux spécialisés de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/33) - [Économiste de la construction dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/33) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Julien-Beychevelle2 407 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-julien-beychevelle-33) - [Campugnan1 115 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/campugnan-33) - [Eyrans9 222 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/eyrans-33) - [Saint-Vincent-de-Paul3 826 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-vincent-de-paul-33)