# Prix immobilier Gauchy (02) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gauchy (02) : appartement 978 €/m², maison 1 429 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gauchy-02, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aisne (02)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aisne-02) 4. Gauchy Marché peu tendu · 0/100 INSEE 02340 5 183 habitants · 823 hab./km² # Prix immobilier Gauchy (02) Un appartement s'y vend **978 €/m²** et une maison **1 429 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 919 ventes enregistrées Appartement 978€/m² ↓ −4,3 % sur un an Maison 1 429€/m² ↑ +31,5 % sur un an Budget médian 67k€ appartement ; maison : 124 k€ Loyer estimé 3,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 061 €/m²** et la maison **1 008 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 101 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 20 000 €/m² **1 008**Maison **1 061**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 252 en 2025 6 9 20 19 13 9 101 14 17 14 19 11 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── décembre 2025 │11 │1 061 €/m² │1 008 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── novembre 2025 │19 │1 215 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── octobre 2025 │14 │937 €/m² │1 750 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── septembre 2025│17 │1 661 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── août 2025 │14 │891 €/m² │1 730 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juillet 2025 │101 │2 237 €/m² │20 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juin 2025 │9 │906 €/m² │2 336 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── mai 2025 │13 │1 228 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │19 │1 344 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── mars 2025 │20 │951 €/m² │1 753 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── février 2025 │9 │1 029 €/m² │1 024 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── janvier 2025 │6 │922 €/m² │1 554 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **919 et 1 037 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 819 à 1 005 €/m², avec 10 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 10 4 0 0 1 0 0 0 1 819 1 005 1 191 1 378 1 564 1 750 1 936 2 122 2 309 **médiane 955** 919 1 037 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 186 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 891 et 2 882 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │90 % │1 814 €/m²│81 m² │↑ +31,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │5 % │994 €/m² │67 m² │↓ −9,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │3 % │919 €/m² │62 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T4 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 271 €/m²│118 m² │↑ +48,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 429 €/m² en tête de page, 1 814 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements3 Maisons14 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial23/12/2025 · 135 m²│135 m² │108 200 €│801 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 58 m² │58 m² │78 000 € │1 345 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 83 m² │83 m² │70 000 € │843 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 06/12/2025 · 104 m² │104 m² │104 800 €│1 008 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 66 │66 m² │70 000 € │1 061 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 28/11/2025 · 144 m² │144 m² │50 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 24/11/2025 · 60 m² │60 m² │50 000 € │833 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 99 m² │99 m² │214 500 €│2 167 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces14/11/2025 · 118 m² │118 m² │144 900 €│1 228 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 94 m² │94 m² │149 100 €│1 586 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 79 m² │79 m² │96 000 € │1 215 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 3 pièces31/10/2025 · 64 m² │64 m² │139 900 €│2 186 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 79 m² │79 m² │174 000 €│2 203 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 54 │54 m² │52 000 € │963 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 67 │67 m² │61 000 € │910 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 5 pièces10/10/2025 · 100 m² │100 m² │175 000 €│1 750 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 08/10/2025 · 55 m² │55 m² │85 000 € │1 545 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/10/2025 · 114 m² │114 m² │133 000 €│1 167 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │252 │944 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │116 │1 013 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │129 │1 000 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │165 │1 113 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │211 │996 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gauchy ? En médiane sur 12 mois, 978 €/m² pour un appartement et 1 429 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Gauchy ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 70 km Gauchy, à **978 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fresnoy-le-Grand](https://pr│1 514 € │76 │17,5 km escriptio.fr/dvf/fresnoy-le-g│ │ │ rand-02) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │1 783 € │↓ −46,2 %│191 │18,3 km Fère](https://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/la-fere-02) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bohain-en-Vermandois](https:│3 270 € │↓ −30,8 %│242 │22,4 km //prescriptio.fr/dvf/bohain-e│ │ │ │ n-vermandois-02) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Guise](https://prescriptio.f│2 733 € │↓ −21,4 %│212 │25,6 km r/dvf/guise-02) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Crouy](https://prescriptio.f│1 542 € │↑ +51,2 %│104 │46,6 km r/dvf/crouy-02) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villeneuve-Saint-Germain](ht│1 236 € │↓ −59,4 %│87 │49,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/vill│ │ │ │ eneuve-saint-germain-02) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Belleu](https://prescriptio.│3 220 € │↑ +6,8 % │116 │51,7 km fr/dvf/belleu-02) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Michel](https://prescr│3 820 € │135 │63,2 km iptio.fr/dvf/saint-michel-02)│ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gauchy. Dernière vente connue le 23/12/2025. Gauchy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gauchy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gauchy - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aisne-02/gauchy) - [Géomètre près de Gauchy](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/02) ## Professionnels du bâti dans l'Aisne - [Structures métalliques de l'Aisne (02)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/02) - [Charpentes et menuiseries bois dans l'Aisne](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/02) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Aisne)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/02) - [Toutes les entreprises de l'Aisne (02)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aisne-02) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aisne (02)2 107 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aisne-02) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Villeneuve-sur-Aisne2 449 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villeneuve-sur-aisne-02) - [Fère-en-Tardenois1 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fere-en-tardenois-02) - [Essômes-sur-Marne3 163 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/essomes-sur-marne-02) - [Charly-sur-Marne4 894 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/charly-sur-marne-02)