# Prix immobilier Gatteville-le-Phare (50) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gatteville-le-Phare (50) : maison 2 356 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gatteville-le-phare-50, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Manche (50)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) 4. Gatteville-le-Phare INSEE 50196 465 habitants · 47 hab./km² # Prix immobilier Gatteville-le-Phare (50) Une maison s'y vend **2 356 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 336 ventes enregistrées Maison 2 356€/m² ↓ −19,4 % sur un an Budget médian 230k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 850 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 850**Maison nov. déc. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 78 sur 12 mois 7 3 1 2 2 8 13 2 7 6 17 10 nov. déc. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │10 │2 850 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │17 │2 607 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │1 942 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │2 664 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │13 │2 228 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │2 │1 684 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │3 │2 907 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │7 │3 409 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 228 €/m²│80 m² │↓ −19,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 356 €/m² en tête de page, 2 228 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 30/12/2025 · 80 m²│80 m² │228 000 €│2 850 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 60 m²│60 m² │145 000 €│2 417 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 50 m²│50 m² │157 000 €│3 140 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 6 pièces (9 biens) 10/11/2025 · 140 │140 m² │365 000 €│2 607 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/10/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 14/10/2025 · 166 │166 m² │80 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/09/2025 · 214 │214 m² │285 000 €│1 332 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 7 pièces (13 biens) 17/07/2025 · 368 │368 m² │410 000 €│1 114 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 4 pièces30/04/2025 · 95 m² │95 m² │160 000 €│1 684 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/12/2024 · 172 │172 m² │250 000 €│1 453 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/11/2024 · 220 │220 m² │375 000 €│1 705 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │68 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │49 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │88 ────────────────┼────── 2022 mars à déc.│72 ────────────────┼────── 2021 janv. à │42 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 78 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 68. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gatteville-le-Phare ? En médiane sur 12 mois, 2 356 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km ────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Barfleur](https://prescriptio.f│3 235 € │↓ −14,9 %│49 │2,4 km r/dvf/barfleur-50) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Tocqueville](https://prescripti│893 € │65 │2,9 km o.fr/dvf/tocqueville-50) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Teurthéville-Bocage](https://pr│2 229 € │195 │12,3 km escriptio.fr/dvf/teurtheville-bo│ │ │ cage-50) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Quinéville](https://prescriptio│4 314 € │39 │18,8 km .fr/dvf/quineville-50) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Marie-du-Mont](https://p│4 079 € │62 │32,0 km rescriptio.fr/dvf/sainte-marie-d│ │ │ u-mont-50) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Georges-de-la-Rivière](ht│4 082 € │49 │47,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-g│ │ │ eorges-de-la-riviere-50) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jean-de-la-Rivière](https│4 057 € │74 │47,2 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-jean│ │ │ -de-la-riviere-50) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Airel](https://prescriptio.fr/d│1 409 € │26 │53,9 km vf/airel-50) │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gatteville-le-Phare. Dernière vente connue le 30/12/2025. Gatteville-le-Phare en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gatteville-le-Phare Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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