# Prix immobilier Gasville-Oisème (28) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gasville-Oisème (28) : appartement 3 600 €/m², maison 2 251 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gasville-oiseme-28, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) 4. Gasville-Oisème Marché tendu · 100/100 INSEE 28173 1 467 habitants · 159 hab./km² # Prix immobilier Gasville-Oisème (28) Un appartement s'y vend **3 600 €/m²** et une maison **2 251 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 469 ventes enregistrées Appartement 3 600€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 251€/m² ↑ +31,3 % sur un an Budget médian 112k€ appartement ; maison : 238 k€ Loyer estimé 14,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 705 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 705**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 46 sur 12 mois 3 2 4 10 3 1 4 2 6 9 1 1 déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │1 │1 705 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │9 │3 278 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │2 621 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │3 064 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │1 765 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │3 │1 952 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │10 │2 794 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │1 944 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │1 834 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 561 à 2 674 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 561 2 674 2 787 2 900 3 013 3 126 3 240 3 353 3 466 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 113 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 621 €/m²│87 m² │↑ +31,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 251 €/m² en tête de page, 2 621 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons14 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 6 pièces12/12/2025 · 95 m² │95 m² │162 000 €│1 705 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 5 pièces17/10/2025 · 90 m² │90 m² │295 000 €│3 278 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 10/09/2025 · 261 m² │261 m² │228 000 €│874 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 3 pièces21/08/2025 · 60 m² │60 m² │187 760 €│3 129 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 4 pièces01/08/2025 · 80 m² │80 m² │239 900 €│2 999 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 1 pièce26/06/2025 · 14 m² │14 m² │8 250 € │589 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Local industriel ou commercial19/06/2025 · 19 m²│19 m² │147 400 €│7 758 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/06/2025│Maison, 5 pièces03/06/2025 · 110 m² │110 m² │240 750 €│2 189 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/06/2025│Maison, 5 pièces03/06/2025 · 85 m² │85 m² │150 000 €│1 765 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/04/2025│Maison, 5 pièces15/04/2025 · 116 m² │116 m² │240 600 €│2 074 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/04/2025 · 82 m² │82 m² │150 000 €│1 829 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/03/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 29/03/2025 · 340 m² │340 m² │475 000 €│1 397 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/03/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 10/03/2025 · 64 m² │64 m² │190 000 €│2 969 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/02/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 07/02/2025 · 144 m² │144 m² │280 000 €│1 944 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/01/2025│Local industriel ou commercial24/01/2025 · 18 m²│18 m² │149 000 €│8 278 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/01/2025│Maison, 7 pièces21/01/2025 · 169 m² │169 m² │310 000 €│1 834 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │43 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │77 │3 070 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │124 │7 062 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │107 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │106 │2 134 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gasville-Oisème ? En médiane sur 12 mois, 3 600 €/m² pour un appartement et 2 251 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à Gasville-Oisème ? Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Gasville-Oisème, à **3 600 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Nogent-le-Phaye](https://│6 518 € │↑ +34,3 %│98 │3,3 km prescriptio.fr/dvf/nogent-│ │ │ │ le-phaye-28) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Prest](https://pres│2 113 € │120 │3,5 km criptio.fr/dvf/saint-prest│ │ │ -28) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coltainville](https://pre│4 652 € │28 │3,7 km scriptio.fr/dvf/coltainvil│ │ │ le-28) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jouy](https://prescriptio│4 556 € │88 │4,5 km .fr/dvf/jouy-28) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sours](https://prescripti│1 946 € │89 │7,5 km o.fr/dvf/sours-28) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Piat](https://presc│2 375 € │125 │8,6 km riptio.fr/dvf/saint-piat-2│ │ │ 8) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Morancez](https://prescri│2 208 € │42 │8,9 km ptio.fr/dvf/morancez-28) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bailleau-Armenonville](ht│2 638 € │60 │9,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/b│ │ │ ailleau-armenonville-28) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gasville-Oisème. Dernière vente connue le 12/12/2025. Gasville-Oisème en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gasville-Oisème Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gasville-Oisème - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/eure-et-loir-28/gasville-oiseme) - [Menuisier près de Gasville-Oisème](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/28) ## Professionnels du bâti dans l'Eure-et-Loir - [Plombier de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/28) - [Plâtrier dans l'Eure-et-Loir](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/28) - [Trouver un professionnel : carreleur (Eure-et-Loir)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/28) - [Toutes les entreprises de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/eure-et-loir-28) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Eure-et-Loir (28)2 389 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bouglainval1 272 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bouglainval-28) - [Berchères-les-Pierres2 037 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bercheres-les-pierres-28) - [Le Gué-de-Longroi2 932 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-gue-de-longroi-28) - [Houx10 038 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/houx-28)