# Prix immobilier Gassin (83) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gassin (83) : appartement 6 988 €/m², maison 10 732 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gassin-83, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Var (83)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) 4. Gassin Marché tendu · 100/100 INSEE 83065 2 687 habitants · 108 hab./km² # Prix immobilier Gassin (83) Un appartement s'y vend **6 988 €/m²** et une maison **10 732 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 307 ventes enregistrées Appartement 6 988€/m² ↓ −2,6 % sur un an Maison 10 732€/m² ↑ +16,6 % sur un an Budget médian 293k€ appartement ; maison : 1,5 M€ Loyer estimé 28,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **6 867 €/m²** et la maison **15 754 €/m²**. Chaque mois ne compte que 13 à 73 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 20 000 22 000 24 000 26 000 28 000 30 000 32 000 34 000 €/m² **15 754**Maison **6 867**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 386 en 2025 14 14 13 73 25 35 32 25 39 40 39 37 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── décembre 2025 │37 │6 867 €/m² │15 754 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── novembre 2025 │39 │9 728 €/m² │15 487 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── octobre 2025 │40 │16 681 €/m²│17 060 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── septembre 2025│39 │2 679 €/m² │11 304 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── août 2025 │25 │7 219 €/m² │15 822 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juillet 2025 │32 │6 912 €/m² │15 404 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juin 2025 │35 │9 499 €/m² │10 482 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── mai 2025 │25 │7 075 €/m² │35 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── avril 2025 │73 │12 352 €/m²│15 715 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── mars 2025 │13 │6 977 €/m² │5 810 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── février 2025 │14 │9 375 €/m² │6 755 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── janvier 2025 │14 │10 963 €/m²│11 949 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **6 176 et 11 341 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 5 468 à 8 059 €/m², avec 23 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 11 23 7 5 5 2 4 0 4 2 878 5 468 8 059 10 649 13 239 15 829 18 420 21 010 23 600 **médiane 7 500** 6 176 11 341 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 590 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 806 et 26 190 €/m². ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │76 % │14 498 €/m²│136 m² │↑ +16,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │9 % │11 957 €/m²│25 m² │↑ +38,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T2 │9 % │7 042 €/m² │34 m² │↑ +5,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T3 │5 % │8 441 €/m² │48 m² │↑ +9,1 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T4 2 % des ventes : variation peu fiable│2 % │5 421 €/m² │107 m² │↑ +35,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T5+ 1 % des ventes : variation peu │1 % │5 409 €/m² │66 m² │↓ −71,9 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 10 732 €/m² en tête de page, 14 498 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements8 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces23/12/2025 · 51 m² │51 m² │540 000 € │10 588 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 144 │144 m² │260 000 € │1 806 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 300 m² │300 m² │2 354 114 €│7 847 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 18/12/2025 · 23 m²│23 m² │165 000 € │7 174 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 163 m² │163 m² │2 567 944 €│15 754 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 41 m² │41 m² │820 000 € │20 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 12/12/2025 · 428 m² │428 m² │3 650 900 €│8 530 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 9 pièces (7 biens) 11/12/2025 · 447 m² │447 m² │9 000 000 €│20 134 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 31 │31 m² │203 350 € │6 560 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 02/12/2025 · 438 m² │438 m² │2 190 000 €│5 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 27/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 44 │44 m² │330 000 € │7 500 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces24/11/2025 · 102 m² │102 m² │626 321 € │6 140 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 24/11/2025 · 195 m² │195 m² │1 275 000 €│6 538 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 3 pièces19/11/2025 · 40 m² │40 m² │260 000 € │6 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 1 pièce14/11/2025 · 20 m² │20 m² │280 000 € │14 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 13/11/2025│Appartement, 1 pièce (4 biens) 13/11/2025 · 48 m²│48 m² │312 060 € │6 501 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 12/11/2025 · 300 m² │300 m² │2 323 000 €│7 743 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 5 pièces (10 biens) 10/11/2025 · 352 m² │352 m² │6 100 000 €│17 330 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 07/11/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 07/11/2025 · 23 m²│23 m² │275 000 € │11 957 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │386 │8 297 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │259 │7 118 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │453 │6 984 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │480 │6 799 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │584 │7 006 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gassin ? En médiane sur 12 mois, 6 988 €/m² pour un appartement et 10 732 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Gassin ? Environ 86 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Gassin, à **6 988 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │6 026 € │↓ −5,0 % │581 │5,3 km Croix-Valmer](https://p│ │ │ │ rescriptio.fr/dvf/la-cr│ │ │ │ oix-valmer-83) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ramatuelle](https://pr│12 500 € │↓ −20,1 %│363 │5,5 km escriptio.fr/dvf/ramatu│ │ │ │ elle-83) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Tropez](https://│11 090 € │↑ +9,6 % │816 │6,7 km prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-tropez-83) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 985 € │↓ −12,8 %│153 │8,7 km Môle](https://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/la-mole-83) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │4 628 € │↑ +26,8 %│408 │11,5 km Plan-de-la-Tour](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/le│ │ │ │ -plan-de-la-tour-83) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │4 286 € │↑ +9,1 % │350 │14,1 km Garde-Freinet](https://│ │ │ │ prescriptio.fr/dvf/la-g│ │ │ │ arde-freinet-83) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Collobrières](https://│2 358 € │↓ −4,0 % │156 │19,6 km prescriptio.fr/dvf/coll│ │ │ │ obrieres-83) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Taradeau](https://pres│3 182 € │↑ +77,2 %│144 │28,4 km criptio.fr/dvf/taradeau│ │ │ │ -83) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gassin. Dernière vente connue le 23/12/2025. Gassin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gassin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gassin - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/var-83/gassin) - [Étanchéiste près de Gassin](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/83) ## Professionnels du bâti dans le Var - [Charpente métallique du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/83) - [Démolition dans le Var](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/83) - [Trouver un professionnel : électricien (Var)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/83) - [Toutes les entreprises du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/var-83) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Var (83)4 074 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Motte3 985 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-motte-83) - [Flassans-sur-Issole3 153 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/flassans-sur-issole-83) - [Bagnols-en-Forêt3 743 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bagnols-en-foret-83) - [Le Thoronet2 766 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-thoronet-83)