# Prix immobilier Gars (06) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gars (06) : appartement 4 354 €/m², maison 1 500 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/09/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gars-06, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) 4. Gars Marché peu tendu · 31/100 INSEE 06063 65 habitants · 4 hab./km² # Prix immobilier Gars (06) Un appartement s'y vend **4 354 €/m²** et une maison **1 500 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/09/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/09/2025, six mois de décalage **Base** 100 ventes enregistrées Appartement 4 354€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 500€/m² ↓ −5,1 % sur un an Budget médian 190k€ appartement ; maison : 60 k€ Loyer estimé 17,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En septembre, la maison **1 889 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 889**Maison févr. avr. juin juil. oct. nov. déc. mars mai juil. août sept. Ventes par mois · tous biens, 43 sur 12 mois 1 2 4 7 6 2 2 1 3 4 1 10 févr. avr. juin juil. oct. nov. déc. mars mai juil. août sept. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── septembre 2025│10 │1 889 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │4 │911 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │1 195 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼────── décembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │2 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │6 ──────────────┼────── juillet 2024 │7 ──────────────┼────── juin 2024 │4 ──────────────┼────── avril 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2024 │1 │518 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/09/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 195 €/m²│72 m² │↓ −5,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 500 €/m² en tête de page, 1 195 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/09/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 2 pièces (10 biens) 19/09/2025 · 45 │45 m² │85 000 € │1 889 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 4 pièces07/07/2025 · 56 m² │56 m² │51 000 € │911 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/05/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 20/05/2025 · 87 │87 m² │104 000 €│1 195 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/03/2025│Maison, 5 pièces21/03/2025 · 87 m² │87 m² │5 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/11/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 05/11/2024 · 50 │50 m² │100 000 €│2 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/02/2024│Maison, 4 pièces29/02/2024 · 56 m² │56 m² │29 000 € │518 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/09/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à │19 sept. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │24 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │57 │4 354 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 févr. à │12 nov. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │4 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 43 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/09/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gars ? En médiane sur 12 mois, 4 354 €/m² pour un appartement et 1 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/09/2025. Combien de temps pour vendre à Gars ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 2 à moins de 30 km Gars, à **4 354 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │1 170 € │48 │3,9 km Mas](https:/│ │ │ /prescriptio│ │ │ .fr/dvf/le-m│ │ │ as-06) │ │ │ ────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pierlas](ht│833 € │30 │25,0 km tps://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf│ │ │ /pierlas-06)│ │ │ ────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gars. Dernière vente connue le 19/09/2025. Gars en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gars Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gars - [Entreprise de finition près de Gars](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/06) ## Professionnels du bâti dans les Alpes-Maritimes - [Serrurier-métallier des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/06) - [Isolant dans les Alpes-Maritimes](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/06) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Alpes-Maritimes)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/06) - [Toutes les entreprises des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/alpes-maritimes-06) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Alpes-Maritimes (06)5 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)