# Prix immobilier Garons (30) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Garons (30) : appartement 2 941 €/m², maison 2 584 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/garons-30, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gard (30)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) 4. Garons Marché équilibré · 63/100 INSEE 30125 5 381 habitants · 430 hab./km² # Prix immobilier Garons (30) Un appartement s'y vend **2 941 €/m²** et une maison **2 584 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/12/2025, six mois de décalage **Base** 850 ventes enregistrées Appartement 2 941€/m² ↓ −2,9 % sur un an Maison 2 584€/m² ↓ −2,4 % sur un an Budget médian 161k€ appartement ; maison : 255 k€ Loyer estimé 11,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 500 €/m²** et la maison **2 766 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 74 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 766**Maison **1 500**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 181 en 2025 17 8 4 10 14 14 11 6 74 4 12 7 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │7 │1 500 €/m² │2 766 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │12 │2 921 €/m² │2 219 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │4 │3 454 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│74 │2 556 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │2 402 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │11 │2 821 €/m² │2 409 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │14 │2 974 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │14 │2 783 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │10 │2 516 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │2 333 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │8 │2 042 €/m² │2 447 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │17 │1 724 €/m² │2 478 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 963 et 3 054 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 493 à 2 950 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 3 6 1 1 0 0 1 2 1 581 2 037 2 493 2 950 3 406 3 862 4 319 4 775 5 231 **médiane 2 584** 1 963 3 054 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 456 €/m². Dernière vente connue le 20/12/2025. Extrêmes : 1 500 et 4 821 €/m². ## Prix par type de bien 5 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │82 % │2 516 €/m²│97 m² │↓ −2,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │7 % │2 921 €/m²│39 m² │↑ +9,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 4 % des ventes : variation peu fiable│4 % │2 477 €/m²│60 m² │↓ −16,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 036 €/m²│101 m² │↑ +11,7 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │2 % │2 042 €/m²│71 m² ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements4 Maisons9 Locaux1 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 20/12/2025│Maison, 5 pièces20/12/2025 · 120 m² │120 m² │324 850 € │2 707 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 6 pièces17/12/2025 · 97 m² │97 m² │274 000 € │2 825 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces17/12/2025 · 90 m² │90 m² │237 965 € │2 644 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 52 m² │52 m² │78 000 € │1 500 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 2 pièces01/12/2025 · 49 m² │49 m² │143 000 € │2 918 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 171 m²│171 m² │270 000 € │1 579 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 89 m² │89 m² │310 150 € │3 485 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 4 pièces18/11/2025 · 105 m² │105 m² │100 000 € │952 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 10/11/2025 · 38 m² │38 m² │111 000 € │2 921 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 21/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 21/10/2025 · 68 m² │68 m² │234 900 € │3 454 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/09/2025 · 134 m² │134 m² │342 500 € │2 556 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/09/2025│Local industriel ou commercial10/09/2025 · 2 035 m²│2 035 m²│1 350 000 €│663 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 3 pièces25/08/2025 · 56 m² │56 m² │141 750 € │2 531 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 08/08/2025 · 94 m² │94 m² │213 550 € │2 272 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │181 │2 431 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │95 │2 521 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │127 │3 191 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │206 │2 588 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │233 │2 278 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 181 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 108. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Garons ? En médiane sur 12 mois, 2 941 €/m² pour un appartement et 2 584 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/12/2025. Combien de temps pour vendre à Garons ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Garons, à **2 941 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bouillargues](ht│2 825 € │↓ −7,6 % │185 │3,2 km tps://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/bouillarg│ │ │ │ ues-30) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Caissargues](htt│3 418 € │↓ −38,7 %│104 │4,5 km ps://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/caissargue│ │ │ │ s-30) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bellegarde](http│3 095 € │↓ −35,6 %│322 │5,2 km s://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/bellegarde-│ │ │ │ 30) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Rodilhan](https:│2 894 € │↓ −20,5 %│98 │6,1 km //prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/rodilhan-30) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Manduel](https:/│4 469 € │↑ +76,7 %│247 │6,2 km /prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/manduel-30) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Générac](https:/│2 391 € │↓ −5,0 % │183 │8,7 km /prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/generac-30) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Redessan](https:│2 241 € │↓ −32,1 %│113 │8,7 km //prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/redessan-30) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Milhaud](https:/│2 229 € │↓ −1,2 % │229 │10,7 km /prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/milhaud-30) │ │ │ │ ─────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Garons. Dernière vente connue le 20/12/2025. Garons en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **25 logements**, SMB PROMOTION, Garons. autorisé en 2025 · en cours **81 logements**, MAS BLAO, Garons. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Garons](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gard-30/garons) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Garons Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Garons - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gard-30/garons) - [Couvreur près de Garons](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/30) ## Professionnels du bâti dans le Gard - [Terrassier du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/30) - [Génie civil dans le Gard](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/30) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Gard)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/30) - [Toutes les entreprises du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gard-30) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gard (30)2 704 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Jonquières-Saint-Vincent2 601 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jonquieres-saint-vincent-30) - [Bernis2 812 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bernis-30) - [Beauvoisin2 679 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beauvoisin-30) - [Uchaud2 424 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/uchaud-30)