# Prix immobilier Garnat-sur-Engièvre (03) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Garnat-sur-Engièvre (03) : appartement 1 750 €/m², maison 1 132 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 04/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/garnat-sur-engievre-03, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Allier (03)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) 4. Garnat-sur-Engièvre Marché équilibré · 46/100 INSEE 03120 653 habitants · 35 hab./km² # Prix immobilier Garnat-sur-Engièvre (03) Un appartement s'y vend **1 750 €/m²** et une maison **1 132 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalage **Base** 406 ventes enregistrées Appartement 1 750€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 132€/m² ↑ +101,7 % sur un an Budget médian 140k€ appartement ; maison : 101 k€ Loyer estimé 7,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 63 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 436**Maison mai juin juil. août nov. déc. févr. mars juil. août nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 115 sur 12 mois 2 5 3 10 8 63 4 7 3 2 6 2 mai juin juil. août nov. déc. févr. mars juil. août nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025│2 ─────────────┼────── novembre 2025│6 ─────────────┼──────┬─────────── août 2025 │2 │1 436 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │1 806 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │1 219 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2025 │4 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2024│63 │4 522 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2024│8 │624 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2024 │10 │700 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │3 ─────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │5 │1 063 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │2 │712 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│100 % │1 436 €/m²│100 m² │↑ +101,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 132 €/m² en tête de page, 1 436 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 17 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/11/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 07/11/2025 · 150 │150 m² │69 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/08/2025 · 94 m²│94 m² │135 000 €│1 436 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 09/07/2025 · 72 m²│72 m² │130 000 €│1 806 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/03/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 05/03/2025 · 105 │105 m² │128 000 €│1 219 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2024│Maison, 4 pièces (43 biens) 11/12/2024 · 195 │195 m² │440 000 €│2 256 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/11/2024│Maison, 7 pièces (3 biens) 29/11/2024 · 348 │348 m² │108 600 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 22/11/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/11/2024 · 110 │110 m² │20 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/11/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 04/11/2024 · 57 m²│57 m² │55 000 € │965 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/08/2024│Maison, 1 pièce (9 biens) 09/08/2024 · 50 m² │50 m² │35 000 € │700 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/07/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/07/2024 · 150 │150 m² │5 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 25/06/2024│Maison, 3 pièces (5 biens) 25/06/2024 · 94 m²│94 m² │40 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 14/05/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 14/05/2024 · 132 │132 m² │47 000 € │m² │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │24 déc. │ ────────────────┼────── 2024 mai à déc. │91 ────────────────┼────── 2023 févr. à │72 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │129 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │73 │1 750 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 115 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Garnat-sur-Engièvre ? En médiane sur 12 mois, 1 750 €/m² pour un appartement et 1 132 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025. Combien de temps pour vendre à Garnat-sur-Engièvre ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Garnat-sur-Engièvre, à **1 750 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Paray-le-Frésil](https://pres│2 009 € │47 │5,9 km criptio.fr/dvf/paray-le-fresil│ │ │ -03) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chevagnes](https://prescripti│1 674 € │65 │8,7 km o.fr/dvf/chevagnes-03) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gannay-sur-Loire](https://pre│500 € │24 │11,4 km scriptio.fr/dvf/gannay-sur-loi│ │ │ re-03) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pourçain-sur-Besbre](ht│20 000 € │28 │16,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -pourcain-sur-besbre-03) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pierrefitte-sur-Loire](https:│1 378 € │33 │18,0 km //prescriptio.fr/dvf/pierrefit│ │ │ te-sur-loire-03) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saligny-sur-Roudon](https://p│939 € │111 │20,1 km rescriptio.fr/dvf/saligny-sur-│ │ │ roudon-03) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Ennemond](https://presc│1 699 € │35 │21,2 km riptio.fr/dvf/saint-ennemond-0│ │ │ 3) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Léon](https://prescript│1 022 € │74 │24,8 km io.fr/dvf/saint-leon-03) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Garnat-sur-Engièvre. Dernière vente connue le 04/12/2025. Garnat-sur-Engièvre en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Garnat-sur-Engièvre Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Garnat-sur-Engièvre - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/allier-03/garnat-sur-engievre) - [Contrôle technique près de Garnat-sur-Engièvre](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/03) ## Professionnels du bâti dans l'Allier - [Géomètre de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/03) - [Structures métalliques dans l'Allier](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/03) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Allier)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/03) - [Toutes les entreprises de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/allier-03) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Allier (03)1 804 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Pin1 132 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-pin-03) - [Jaligny-sur-Besbre751 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jaligny-sur-besbre-03) - [Montilly2 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montilly-03) - [Bagneux1 097 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bagneux-03)