# Prix immobilier Gargenville (78) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gargenville (78) : appartement 3 502 €/m², maison 3 068 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gargenville-78, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) 4. Gargenville Marché peu tendu · 29/100 INSEE 78267 7 869 habitants · 904 hab./km² # Prix immobilier Gargenville (78) Un appartement s'y vend **3 502 €/m²** et une maison **3 068 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 353 ventes enregistrées Appartement 3 502€/m² ↓ −67,6 % sur un an Maison 3 068€/m² ↓ −3,8 % sur un an Budget médian 219k€ appartement ; maison : 270 k€ Loyer estimé 14,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **21 212 €/m²** et la maison **3 818 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 57 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 20 000 22 000 €/m² **3 818**Maison **21 212**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 283 en 2025 30 4 21 18 8 14 54 16 24 30 7 57 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │57 │21 212 €/m²│3 818 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │7 │2 716 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │30 │3 269 €/m² │2 551 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│24 │2 779 €/m² │3 025 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │16 │2 564 €/m² │2 737 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │54 │9 364 €/m² │4 656 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │14 │3 346 €/m² │2 414 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │8 │3 092 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │18 │3 221 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │21 │3 060 €/m² │2 843 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │4 │2 523 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │30 │3 486 €/m² │2 789 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 248 et 21 212 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 354 à 7 508 €/m², avec 26 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 26 3 2 6 0 0 3 1 11 2 354 7 508 12 662 17 816 22 970 28 124 33 277 38 431 43 585 **médiane 7 312** 3 248 21 212 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 5 154 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 2 241 et 45 818 €/m². ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │75 % │2 973 €/m² │86 m² │↓ −3,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴────────── Studio, T1 │11 % │21 212 €/m²│33 m² ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┬────────── T3 │8 % │3 241 €/m² │58 m² │↓ −92,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 4 % des ventes : variation peu fiable│4 % │3 346 €/m² │48 m² │↓ −7,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T4 1 % des ventes : variation peu fiable│1 % │4 092 €/m² │65 m² │↓ −89,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T5+ 1 % des ventes : variation peu │1 % │7 143 €/m² │98 m² │↑ +153,3 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements2 Maisons16 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 3 pièces (15 biens) 31/12/2025 · 330 m² │330 m² │1 512 000 €│4 582 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces29/12/2025 · 99 m² │99 m² │275 000 € │2 778 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces23/12/2025 · 88 m² │88 m² │233 000 € │2 648 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 19/12/2025 · 201 m² │201 m² │266 000 € │1 323 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 172 m² │172 m² │275 000 € │1 599 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 16/12/2025 · 25 m² │25 m² │165 000 € │6 600 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 55 │55 m² │163 800 € │2 978 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 156 m² │156 m² │191 578 € │1 228 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 12/12/2025 · 160 m² │160 m² │355 000 € │2 219 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces (15 biens) 05/12/2025 · 330 m² │330 m² │700 000 € │2 121 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 1 pièce28/11/2025 · 48 m² │48 m² │117 500 € │2 448 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces28/11/2025 · 90 m² │90 m² │305 000 € │3 389 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 3 pièces26/11/2025 · 60 m² │60 m² │200 000 € │3 333 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 6 pièces18/11/2025 · 119 m² │119 m² │355 000 € │2 983 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 8 pièces (3 biens) 06/11/2025 · 446 m² │446 m² │365 000 € │818 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 41 m² │41 m² │171 000 € │4 171 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/10/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 24/10/2025 · 26 │26 m² │85 000 € │3 269 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 20/10/2025 · 175 m² │175 m² │297 000 € │1 697 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │283 │3 307 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │161 │3 810 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │214 │3 021 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │300 │3 452 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │260 │3 164 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gargenville ? En médiane sur 12 mois, 3 502 €/m² pour un appartement et 3 068 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Gargenville ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Gargenville, à **3 502 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Issou](https://prescri│2 317 € │↑ +5,3 % │67 │1,9 km ptio.fr/dvf/issou-78) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Juziers](https://presc│3 072 € │↑ +2,6 % │68 │2,3 km riptio.fr/dvf/juziers-7│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Épône](https://prescri│3 529 € │↓ −1,6 % │190 │5,3 km ptio.fr/dvf/epone-78) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Meulan-en-Yvelines](ht│2 807 € │↓ −6,2 % │270 │7,2 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/meulan-en-yvelines-78│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Magnanville](https://p│3 476 € │↓ −89,9 %│144 │9,7 km rescriptio.fr/dvf/magna│ │ │ │ nville-78) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ecquevilly](https://pr│3 269 € │↑ +29,7 %│166 │9,7 km escriptio.fr/dvf/ecquev│ │ │ │ illy-78) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Maule](https://prescri│3 608 € │↑ +7,7 % │229 │10,0 km ptio.fr/dvf/maule-78) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vaux-sur-Seine](https:│4 082 € │↑ +70,7 %│211 │11,7 km //prescriptio.fr/dvf/va│ │ │ │ ux-sur-seine-78) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gargenville. Dernière vente connue le 31/12/2025. Gargenville en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **75 logements**, SCCV GARGENVILLE ZAC RANGIPORT, Gargenville. autorisé en 2025 · en cours **86 logements**, GARGENVILLE VICTOR HUGO, Gargenville. autorisé en 2025 · en cours **69 logements**, PASSAGE PASTEUR, Gargenville. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Gargenville](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yvelines-78/gargenville) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gargenville Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gargenville - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yvelines-78/gargenville) - [Génie civil près de Gargenville](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/78) ## Professionnels du bâti dans les Yvelines - [Étanchéiste des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/78) - [Charpente métallique dans les Yvelines](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/78) - [Trouver un professionnel : démolition (Yvelines)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/78) - [Toutes les entreprises des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yvelines-78) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Yvelines (78)4 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vernouillet3 664 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vernouillet-78) - [Orgeval4 394 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/orgeval-78) - [Villennes-sur-Seine4 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villennes-sur-seine-78) - [Rosny-sur-Seine2 826 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rosny-sur-seine-78)