# Prix immobilier Gargas (84) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gargas (84) : appartement 5 299 €/m², maison 3 042 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gargas-84, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vaucluse-84) 4. Gargas Marché tendu · 100/100 INSEE 84047 3 035 habitants · 204 hab./km² # Prix immobilier Gargas (84) Un appartement s'y vend **5 299 €/m²** et une maison **3 042 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 932 ventes enregistrées Appartement 5 299€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 042€/m² ↑ +5,9 % sur un an Budget médian 240k€ appartement ; maison : 290 k€ Loyer estimé 21,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 383 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 €/m² **2 383**Maison **11 250**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 165 en 2025 9 16 5 14 7 4 17 1 17 33 26 16 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │16 │2 383 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │26 │11 250 €/m²│3 080 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │33 │3 522 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│17 │2 564 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │2 712 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │17 │2 793 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │7 │3 478 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │14 │3 447 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │3 636 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │16 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │9 │3 840 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison│97 % │2 969 €/m² │98 m² │↑ +5,9 % ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── T2 │3 % │11 250 €/m²│40 m² ──────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons9 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 240 m² │240 m² │286 000 €│1 192 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 15/12/2025 · 101 m² │101 m² │387 000 €│3 832 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 135 m² │135 m² │290 000 €│2 148 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 3 pièces02/12/2025 · 88 m² │88 m² │275 000 €│3 125 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 17/11/2025 · 106 m² │106 m² │271 000 €│2 557 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 14/11/2025 · 254 │254 m² │450 000 €│1 772 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces06/11/2025 · 101 m² │101 m² │363 845 €│3 602 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 136 m² │136 m² │237 000 €│1 743 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 16/10/2025 · 80 m² │80 m² │341 800 €│4 273 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 02/10/2025 · 100 m² │100 m² │355 800 €│3 558 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │165 │11 250 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2024 │87 ─────┼──────┬──────────────── 2023 │179 │10 577 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │257 │4 996 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │173 │2 137 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gargas ? En médiane sur 12 mois, 5 299 €/m² pour un appartement et 3 042 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Gargas ? Environ 92 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Gargas, à **5 299 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Saturnin-lès-Apt](ht│3 828 € │↑ +97,9 % │274 │7,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-saturnin-les-apt-84) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Gordes](https://prescripti│9 381 € │↓ −11,6 % │391 │11,3 km o.fr/dvf/gordes-84) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Cucuron](https://prescript│4 142 € │↑ +159,0 %│185 │14,8 km io.fr/dvf/cucuron-84) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Lauris](https://prescripti│3 300 € │↓ −16,9 % │227 │15,1 km o.fr/dvf/lauris-84) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Cabrières-d'Avignon](https│6 604 € │↑ +30,0 % │143 │15,6 km ://prescriptio.fr/dvf/cabri│ │ │ │ eres-d-avignon-84) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Maubec](https://prescripti│3 711 € │↑ +26,0 % │146 │17,8 km o.fr/dvf/maubec-84) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Lagnes](https://prescripti│4 239 € │↑ +65,4 % │94 │18,1 km o.fr/dvf/lagnes-84) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Cadenet](https://prescript│3 501 € │↑ +46,1 % │270 │18,6 km io.fr/dvf/cadenet-84) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gargas. Dernière vente connue le 19/12/2025. Gargas en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gargas Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gargas - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vaucluse-84/gargas) - [Économiste de la construction près de Gargas](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/84) ## Professionnels du bâti dans le Vaucluse - [Contrôle technique du Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/84) - [Géomètre dans le Vaucluse](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/84) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Vaucluse)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/84) - [Toutes les entreprises du Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vaucluse-84) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Vaucluse (84)2 686 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vaucluse-84) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mérindol2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/merindol-84) - [Malemort-du-Comtat2 610 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/malemort-du-comtat-84) - [Taillades3 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/taillades-84) - [Cheval-Blanc2 650 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cheval-blanc-84)