# Prix immobilier Gargas (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gargas (31) : maison 2 798 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 01/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gargas-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Gargas INSEE 31211 785 habitants · 106 hab./km² # Prix immobilier Gargas (31) Une maison s'y vend **2 798 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 01/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 01/12/2025, six mois de décalage **Base** 192 ventes enregistrées Maison 2 798€/m² ↑ +9,0 % sur un an Budget médian 326k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **3 114**Maison juin août oct. nov. janv. févr. avr. juin juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 43 sur 12 mois 16 2 4 2 6 2 1 1 3 2 3 1 juin août oct. nov. janv. févr. avr. juin juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │3 │3 114 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │3 │2 353 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │2 254 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │2 196 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │3 619 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │2 849 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │944 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │4 │2 614 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │16 │2 967 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 849 €/m²│103 m² │↑ +9,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 17 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 206 │206 m² │320 700 €│1 557 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 17/07/2025 · 193 │193 m² │445 000 €│2 306 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 2 pièces08/07/2025 · 100 m² │100 m² │240 000 €│2 400 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 7 pièces10/06/2025 · 177 m² │177 m² │398 950 €│2 254 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 5 pièces28/04/2025 · 159 m² │159 m² │349 100 €│2 196 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/02/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/02/2025 · 180 │180 m² │325 700 €│1 809 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/01/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 27/01/2025 · 127 │127 m² │361 830 €│2 849 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 25/11/2024 · 90 │90 m² │85 000 € │944 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 07/10/2024 · 230 │230 m² │300 650 €│1 307 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/06/2024│Maison, 6 pièces (5 biens) 21/06/2024 · 492 │492 m² │730 000 €│1 484 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 01/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │19 déc. │ ────────────────┼────── 2024 mai à nov. │26 ────────────────┼────── 2023 janv. à │26 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │53 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │52 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 43 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 19. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gargas ? En médiane sur 12 mois, 2 798 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 01/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villariès](https://pr│2 935 € │44 │2,6 km escriptio.fr/dvf/villa│ │ │ ries-31) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villematier](https://│1 500 € │43 │8,5 km prescriptio.fr/dvf/vil│ │ │ lematier-31) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gémil](https://prescr│1 725 € │18 │11,2 km iptio.fr/dvf/gemil-31)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Rustice](https:│2 065 € │30 │11,6 km //prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-rustice-31) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mirepoix-sur-Tarn](ht│5 075 € │51 │11,8 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/mirepoix-sur-tarn-3│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ondes](https://prescr│2 961 € │34 │12,8 km iptio.fr/dvf/ondes-31)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pin-Balma](https://pr│5 014 € │31 │16,4 km escriptio.fr/dvf/pin-b│ │ │ alma-31) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lavalette](https://pr│2 531 € │28 │17,1 km escriptio.fr/dvf/laval│ │ │ ette-31) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gargas. Dernière vente connue le 01/12/2025. Gargas en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gargas Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gargas - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/gargas) - [Entreprise de finition près de Gargas](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Serrurier-métallier de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/31) - [Isolant dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/31) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Cézert1 802 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-cezert-31) - [Bretx6 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bretx-31) - [Le Burgaud3 571 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-burgaud-31) - [Saint-Pierre-de-Lages25 278 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pierre-de-lages-31)