# Prix immobilier Gardonne (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gardonne (24) : appartement 1 511 €/m², maison 1 568 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gardonne-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Gardonne Marché peu tendu · 9/100 INSEE 24194 1 608 habitants · 194 hab./km² # Prix immobilier Gardonne (24) Un appartement s'y vend **1 511 €/m²** et une maison **1 568 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 637 ventes enregistrées Appartement 1 511€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 568€/m² ↓ −5,8 % sur un an Budget médian 127k€ appartement ; maison : 159 k€ Loyer estimé 6,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 €/m² **1 403**Maison déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 78 sur 12 mois 7 2 10 4 4 8 8 5 4 18 3 5 déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │5 ──────────────┼────── novembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │18 │1 403 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│4 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │5 │1 128 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │1 817 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │8 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │1 427 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │1 170 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │10 │1 513 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │1 635 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │7 │1 050 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 567 €/m²│110 m² │↓ −5,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Maisons15 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 15/12/2025 · 111 m² │111 m² │30 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 20/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 100 m² │100 m² │48 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces30/10/2025 · 99 m² │99 m² │185 000 €│1 869 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 28/10/2025 · 130 m² │130 m² │139 000 €│1 069 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/10/2025 · 182 m² │182 m² │124 000 €│681 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 6 pièces (9 biens) 13/10/2025 · 159 m² │159 m² │249 100 €│1 567 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 16/09/2025 · 189 m² │189 m² │5 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 21/08/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 21/08/2025 · 117 m² │117 m² │132 000 €│1 128 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 30/07/2025 · 140 m² │140 m² │227 943 €│1 628 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 16/07/2025 · 284 m² │284 m² │300 000 €│1 056 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 09/07/2025 · 240 m² │240 m² │218 068 €│909 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 30/06/2025 · 139 │139 m² │85 000 € │612 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/06/2025 · 132 m² │132 m² │125 500 €│951 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 17/06/2025 · 500 m² │500 m² │250 000 €│500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/05/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 02/05/2025 · 220 m² │220 m² │157 006 €│714 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/04/2025 · 67 m² │67 m² │112 500 €│1 679 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/04/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 08/04/2025 · 622 │622 m² │72 000 € │m² │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │71 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │84 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │83 │3 274 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │169 │1 537 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │153 │1 628 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gardonne ? En médiane sur 12 mois, 1 511 €/m² pour un appartement et 1 568 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Gardonne ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Gardonne, à **1 511 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Pierre-d'Eyraud](htt│2 427 € │152 │5,4 km ps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-pierre-d-eyraud-24) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 230 € │127 │7,5 km Fleix](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/le-fleix-24) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sigoulès-et-Flaugeac](http│889 € │78 │10,6 km s://prescriptio.fr/dvf/sigo│ │ │ ules-et-flaugeac-24) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monbazillac](https://presc│38 788 € │139 │12,4 km riptio.fr/dvf/monbazillac-2│ │ │ 4) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Méard-de-Gurçon](htt│1 061 € │103 │15,1 km ps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-meard-de-gurcon-24) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Eyraud-Crempse-Maurens](ht│16 226 € │388 │16,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/ey│ │ │ raud-crempse-maurens-24) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Vélines](https://prescript│2 321 € │↑ +45,6 %│156 │17,4 km io.fr/dvf/velines-24) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cours-de-Pile](https://pre│1 488 € │90 │17,5 km scriptio.fr/dvf/cours-de-pi│ │ │ le-24) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gardonne. Dernière vente connue le 15/12/2025. Gardonne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gardonne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gardonne - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/gardonne) - [Terrassier près de Gardonne](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Génie civil de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/24) - [Étanchéiste dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/24) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Creysse1 445 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/creysse-24) - [Saint-Martial-d'Artenset2 245 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martial-d-artenset-24) - [Montcaret3 444 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montcaret-24) - [Saint-Médard-de-Mussidan2 646 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-medard-de-mussidan-24)