# Prix immobilier Garde-Colombe (05) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Garde-Colombe (05) : appartement 1 833 €/m², maison 2 400 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/09/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/garde-colombe-05, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-alpes-05) 4. Garde-Colombe Marché peu tendu · 0/100 INSEE 05053 539 habitants · 15 hab./km² # Prix immobilier Garde-Colombe (05) Un appartement s'y vend **1 833 €/m²** et une maison **2 400 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/09/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/09/2025, six mois de décalage **Base** 157 ventes enregistrées Appartement 1 833€/m² ↑ +3,7 % sur un an Maison 2 400€/m² ↑ +15,6 % sur un an Budget médian 80k€ appartement ; maison : 199 k€ Loyer estimé 7,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En septembre, l'appartement se vend **1 833 €/m²** et la maison **2 738 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 738**Maison **1 833**Appartement janv. mars avr. juil. oct. nov. janv. févr. mars juin août sept. Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois 5 4 3 3 2 11 1 7 1 4 1 10 janv. mars avr. juil. oct. nov. janv. févr. mars juin août sept. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│10 │1 833 €/m² │2 738 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │1 │1 804 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │2 034 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │1 │3 371 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │3 485 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │11 │1 739 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │2 │1 143 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │3 │2 435 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │3 │2 302 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2024 │4 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2024 │5 │2 727 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/09/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 402 et 2 236 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 433 à 1 608 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 2 1 1 0 1 0 2 1 084 1 259 1 433 1 608 1 782 1 957 2 131 2 306 2 480 **médiane 1 804** 1 402 2 236 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 175 €/m². Dernière vente connue le 19/09/2025. Extrêmes : 1 000 et 2 667 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│63 % │2 738 €/m²│71 m² │↑ +15,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │25 % │2 236 €/m²│38 m² │↑ +28,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │13 % │1 000 €/m²│80 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 400 €/m² en tête de page, 2 738 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/09/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 19 plus récentes Tous13 Appartements3 Maisons10 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 3 pièces19/09/2025 · 84 m² │84 m² │230 000 €│2 738 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Appartement, 4 pièces (9 biens) 05/09/2025 · 110 │110 m² │80 000 € │727 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Appartement, 2 pièces21/08/2025 · 46 m² │46 m² │83 000 € │1 804 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 10/06/2025 · 110 m² │110 m² │277 000 €│2 518 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/06/2025 · 71 m² │71 m² │110 000 €│1 549 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/03/2025│Maison, 5 pièces27/03/2025 · 70 m² │70 m² │236 000 €│3 371 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/02/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/02/2025 · 68 m² │68 m² │237 000 €│3 485 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/11/2024│Appartement, 2 pièces (11 biens) 13/11/2024 · 212 │212 m² │80 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 02/10/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 02/10/2024 · 105 m² │105 m² │120 000 €│1 143 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2024│Maison, 3 pièces01/07/2024 · 104 m² │104 m² │253 200 €│2 435 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/04/2024│Maison, 2 pièces05/04/2024 · 63 m² │63 m² │145 000 €│2 302 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/03/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 12/03/2024 · 120 m² │120 m² │200 000 €│1 667 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/01/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 15/01/2024 · 176 m² │176 m² │240 000 €│1 364 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/09/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │24 │1 818 €/m² sept. │ │ ─────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à nov.│28 │1 739 €/m² ─────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à déc.│44 │2 419 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à déc.│39 ─────────────────┼────── 2021 mars à nov. │20 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/09/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Garde-Colombe ? En médiane sur 12 mois, 1 833 €/m² pour un appartement et 2 400 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/09/2025. Combien de temps pour vendre à Garde-Colombe ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Garde-Colombe, à **1 833 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Trescléoux](https://pre│3 442 € │16 │5,0 km scriptio.fr/dvf/trescleo│ │ │ ux-05) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lazer](https://prescrip│6 368 € │18 │5,3 km tio.fr/dvf/lazer-05) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Orpierre](https://presc│2 320 € │↑ +1,4 % │257 │8,0 km riptio.fr/dvf/orpierre-0│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ventavon](https://presc│3 825 € │60 │8,5 km riptio.fr/dvf/ventavon-0│ │ │ 5) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Upaix](https://prescrip│2 857 € │41 │9,1 km tio.fr/dvf/upaix-05) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │9 098 € │129 │11,1 km Bâtie-Montsaléon](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-│ │ │ batie-montsaleon-05) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monêtier-Allemont](http│2 395 € │11 │12,1 km s://prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ onetier-allemont-05) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Le │4 464 € │↓ −70,8 %│37 │13,1 km Poët](https://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/le-poet-05) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Garde-Colombe. Dernière vente connue le 19/09/2025. Garde-Colombe en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Garde-Colombe Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Garde-Colombe - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/hautes-alpes-05/garde-colombe) - [Contrôle technique près de Garde-Colombe](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/05) ## Professionnels du bâti dans les Hautes-Alpes - [Géomètre des Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/05) - [Structures métalliques dans les Hautes-Alpes](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/05) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Hautes-Alpes)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/05) - [Toutes les entreprises des Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/hautes-alpes-05) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Hautes-Alpes (05)3 141 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-alpes-05) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Aspremont3 039 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aspremont-05) - [Lardier-et-Valença3 458 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lardier-et-valenca-05) - [Fouillouse3 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fouillouse-05) - [Sigoyer2 299 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sigoyer-05)