# Prix immobilier Garat (16) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Garat (16) : maison 1 690 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/garat-16, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente (16)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) 4. Garat INSEE 16146 2 105 habitants · 109 hab./km² # Prix immobilier Garat (16) Une maison s'y vend **1 690 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 798 ventes enregistrées Maison 1 690€/m² ↑ +9,4 % sur un an Budget médian 194k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 819 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 819**Maison déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 103 sur 12 mois 7 16 18 17 1 14 1 3 4 9 4 9 déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │9 │1 819 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │2 076 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │9 │2 611 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │1 790 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │1 │2 077 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │14 │2 040 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │2 066 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │17 │1 190 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │18 │1 983 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │16 │1 632 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │7 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 040 €/m²│103 m² │↑ +9,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 690 €/m² en tête de page, 2 040 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 280 │280 m² │231 500 €│827 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 05/12/2025 · 400 │400 m² │397 000 €│993 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 14/11/2025 · 210 │210 m² │218 000 €│1 038 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/10/2025 · 83 m²│83 m² │183 500 €│2 211 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/10/2025 · 144 │144 m² │188 000 €│1 306 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 18/09/2025 · 184 │184 m² │164 650 €│895 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 5 pièces23/07/2025 · 130 m² │130 m² │270 000 €│2 077 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/06/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 16/06/2025 · 190 │190 m² │259 900 €│1 368 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/06/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 16/06/2025 · 420 │420 m² │285 600 €│680 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/04/2025│Maison, 5 pièces23/04/2025 · 100 m² │100 m² │206 600 €│2 066 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/03/2025│Maison, 5 pièces (17 biens) 28/03/2025 · 614 │614 m² │152 283 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/02/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/02/2025 · 90 m²│90 m² │96 000 € │1 067 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/02/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/02/2025 · 103 │103 m² │115 000 €│1 117 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │96 déc. │ ────────────────┼────── 2024 │110 ────────────────┼────── 2023 │145 ────────────────┼────── 2022 │219 ────────────────┼────── 2021 │169 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 103 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 92. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Garat ? En médiane sur 12 mois, 1 690 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Puymoyen](https://presc│2 470 € │164 │7,1 km riptio.fr/dvf/puymoyen-1│ │ │ 6) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mornac](https://prescri│8 609 € │107 │7,2 km ptio.fr/dvf/mornac-16) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dignac](https://prescri│1 161 € │86 │7,8 km ptio.fr/dvf/dignac-16) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vœuil-et-Giget](https:/│1 539 € │57 │8,6 km /prescriptio.fr/dvf/voeu│ │ │ il-et-giget-16) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mouthiers-sur-Boëme](ht│7 286 € │158 │12,8 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /mouthiers-sur-boeme-16)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Linars](https://prescri│1 027 € │49 │14,9 km ptio.fr/dvf/linars-16) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Nersac](https://prescri│1 491 € │↓ −7,8 % │126 │15,0 km ptio.fr/dvf/nersac-16) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rivières](https://presc│3 546 € │125 │17,4 km riptio.fr/dvf/rivieres-1│ │ │ 6) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Garat. Dernière vente connue le 22/12/2025. Garat en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Garat Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Garat - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-16/garat) - [Entreprise de finition près de Garat](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/16) ## Professionnels du bâti dans la Charente - [Serrurier-métallier de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/16) - [Isolant dans la Charente](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/16) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Charente)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/16) - [Toutes les entreprises de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-16) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente (16)2 391 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vars6 147 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vars-16) - [Sireuil8 446 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sireuil-16) - [Montbron3 931 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montbron-16) - [Hiersac6 878 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hiersac-16)