# Prix immobilier Garanou (09) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Garanou (09) : maison 1 368 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/garanou-09, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ariège (09)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) 4. Garanou INSEE 09131 143 habitants · 46 hab./km² # Prix immobilier Garanou (09) Une maison s'y vend **1 368 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/12/2025, six mois de décalage **Base** 133 ventes enregistrées Maison 1 368€/m² ↑ +108,3 % sur un an Budget médian 144k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 424 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 424**Maison juin juil. août sept. nov. janv. févr. mars août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois 1 1 5 1 3 17 9 2 3 1 12 11 juin juil. août sept. nov. janv. févr. mars août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │11 │2 424 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │12 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │1 │2 125 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │1 768 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼────── février 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │17 │1 245 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │3 ──────────────┼────── septembre 2024│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │5 │1 145 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │1 │2 077 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │1 │1 036 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│100 % │2 275 €/m²│95 m² │↑ +108,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 368 €/m² en tête de page, 2 275 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 15 plus récentes Tous10 Maisons9 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 20/12/2025 · 247 │247 m² │220 000 €│891 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 04/12/2025 · 198 m² │198 m² │240 000 €│1 212 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 2 pièces14/10/2025 · 40 m² │40 m² │85 000 € │2 125 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 22/08/2025 · 95 m² │95 m² │168 000 €│1 768 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/02/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 19/02/2025 · 178 m² │178 m² │82 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/01/2025│Maison, 4 pièces (17 biens) 18/01/2025 · 60 m² │60 m² │74 690 € │1 245 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/08/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 13/08/2024 · 195 m² │195 m² │90 400 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/07/2024│Maison, 4 pièces22/07/2024 · 65 m² │65 m² │135 000 €│2 077 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2024│Maison, 6 pièces20/06/2024 · 146 m² │146 m² │151 300 €│1 036 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/04/2024 · 135 m² │135 m² │147 420 €│1 092 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │55 déc. │ ────────────────┼────── 2024 avr. à nov.│14 ────────────────┼────── 2023 mars à déc.│35 ────────────────┼────── 2022 janv. à │5 juin │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │22 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 55. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Garanou ? En médiane sur 12 mois, 1 368 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Aulos-Sinsat](https://│1 679 € │14 │8,1 km prescriptio.fr/dvf/aulo│ │ │ s-sinsat-09) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montségur](https://pre│1 922 € │17 │11,4 km scriptio.fr/dvf/montseg│ │ │ ur-09) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sorgeat](https://presc│816 € │20 │11,8 km riptio.fr/dvf/sorgeat-0│ │ │ 9) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Niaux](https://prescri│1 429 € │31 │13,2 km ptio.fr/dvf/niaux-09) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mérens-les-Vals](https│888 € │12 │15,6 km ://prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ erens-les-vals-09) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Celles](https://prescr│2 769 € │19 │17,4 km iptio.fr/dvf/celles-09)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bédeilhac-et-Aynat](ht│1 224 € │19 │19,8 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/bedeilhac-et-aynat-09│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Carla-de-Roquefort](ht│2 860 € │15 │24,0 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/carla-de-roquefort-09│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Garanou. Dernière vente connue le 20/12/2025. Garanou en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Garanou Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Garanou - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ariege-09/garanou) - [Électricien près de Garanou](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/09) ## Professionnels du bâti dans l'Ariège - [Peintre de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/09) - [Menuisier dans l'Ariège](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/09) - [Trouver un professionnel : plombier (Ariège)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/09) - [Toutes les entreprises de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ariege-09) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ariège (09)2 249 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Rouze556 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rouze-09) - [Quérigut2 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/querigut-09) - [Aulus-les-Bains1 164 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aulus-les-bains-09) - [Montseron7 692 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montseron-09)