# Prix immobilier Gannay-sur-Loire (03) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gannay-sur-Loire (03) : appartement 500 €/m², maison 971 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gannay-sur-loire-03, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Allier (03)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) 4. Gannay-sur-Loire Marché peu tendu · 0/100 INSEE 03119 384 habitants · 12 hab./km² # Prix immobilier Gannay-sur-Loire (03) Un appartement s'y vend **500 €/m²** et une maison **971 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 231 ventes enregistrées Appartement 500€/m² médiane sur 12 mois Maison 971€/m² ↑ +119,7 % sur un an Budget médian 25k€ appartement ; maison : 77 k€ Loyer estimé 2,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 852**Maison févr. mars avr. mai sept. oct. nov. févr. juin juil. sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 90 sur 12 mois 12 2 17 13 3 16 3 3 1 1 16 3 févr. mars avr. mai sept. oct. nov. févr. juin juil. sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│16 │1 852 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼────── juin 2025 │1 ──────────────┼────── février 2025 │3 ──────────────┼────── novembre 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │16 │784 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│3 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │13 │794 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │17 ──────────────┼────── mars 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2024 │12 │892 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│100 % │1 852 €/m²│135 m² │↑ +119,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 971 €/m² en tête de page, 1 852 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 6 pièces (10 biens) 01/09/2025 · 135 │135 m² │250 000 €│1 852 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2024│Maison, 2 pièces (5 biens) 31/10/2024 · 67 m²│67 m² │52 500 € │784 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/09/2024│Maison, 7 pièces (3 biens) 27/09/2024 · 147 │147 m² │60 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 03/05/2024│Maison, 3 pièces (6 biens) 03/05/2024 · 63 m²│63 m² │50 000 € │794 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/04/2024│Maison, 2 pièces (4 biens) 22/04/2024 · 50 m²│50 m² │23 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 26/03/2024│Maison, 6 pièces26/03/2024 · 142 m² │142 m² │66 000 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à déc.│24 ─────────────────┼────── 2024 janv. à nov.│71 ─────────────────┼────── 2023 janv. à déc.│53 ─────────────────┼────── 2022 janv. à │24 juil. │ ─────────────────┼────── 2021 janv. à déc.│27 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 90 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gannay-sur-Loire ? En médiane sur 12 mois, 500 €/m² pour un appartement et 971 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Gannay-sur-Loire ? Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Gannay-sur-Loire, à **500 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Paray-le-Frésil](https://pres│2 009 € │47 │7,1 km criptio.fr/dvf/paray-le-fresil│ │ │ -03) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 333 € │19 │8,2 km Chapelle-aux-Chasses](https://│ │ │ prescriptio.fr/dvf/la-chapelle│ │ │ -aux-chasses-03) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pourçain-sur-Besbre](ht│20 000 € │28 │26,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -pourcain-sur-besbre-03) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pierrefitte-sur-Loire](https:│1 378 € │33 │29,4 km //prescriptio.fr/dvf/pierrefit│ │ │ te-sur-loire-03) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montilly](https://prescriptio│2 105 € │55 │29,9 km .fr/dvf/montilly-03) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bagneux](https://prescriptio.│1 097 € │17 │30,6 km fr/dvf/bagneux-03) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Léon](https://prescript│1 022 € │74 │35,2 km io.fr/dvf/saint-leon-03) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Léopardin-d'Augy](https│986 € │44 │37,2 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-le│ │ │ opardin-d-augy-03) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gannay-sur-Loire. Dernière vente connue le 30/12/2025. Gannay-sur-Loire en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gannay-sur-Loire Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gannay-sur-Loire - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/allier-03/gannay-sur-loire) - [Électricien près de Gannay-sur-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/03) ## Professionnels du bâti dans l'Allier - [Peintre de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/03) - [Menuisier dans l'Allier](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/03) - [Trouver un professionnel : plombier (Allier)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/03) - [Toutes les entreprises de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/allier-03) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Allier (03)1 804 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Jaligny-sur-Besbre751 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jaligny-sur-besbre-03) - [Le Pin1 132 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-pin-03) - [Châtel-de-Neuvre1 217 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chatel-de-neuvre-03) - [Montcombroux-les-Mines3 154 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montcombroux-les-mines-03)