# Prix immobilier Ganac (09) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ganac (09) : maison 1 622 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 02/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ganac-09, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ariège (09)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) 4. Ganac INSEE 09130 759 habitants · 37 hab./km² # Prix immobilier Ganac (09) Une maison s'y vend **1 622 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalage **Base** 573 ventes enregistrées Maison 1 622€/m² ↑ +9,9 % sur un an Budget médian 148k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 475**Maison sept. oct. nov. déc. févr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 86 sur 12 mois 7 11 14 5 9 12 10 4 3 7 3 1 sept. oct. nov. déc. févr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │3 │1 475 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │2 129 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │1 828 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │1 952 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │10 │2 350 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │12 │2 441 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │9 │898 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │5 │2 526 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │14 │1 600 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │11 │1 917 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│7 │1 937 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 129 €/m²│128 m² │↑ +9,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 622 €/m² en tête de page, 2 129 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons15 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 06/11/2025 · 80 m²│80 m² │118 000 €│1 475 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 27/10/2025 · 310 │310 m² │330 000 €│1 065 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 20/10/2025 · 171 │171 m² │120 000 €│702 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 27/08/2025 · 85 m²│85 m² │155 400 €│1 828 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 29/07/2025 · 105 │105 m² │205 000 €│1 952 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 06/06/2025 · 113 │113 m² │265 500 €│2 350 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2025│Maison, 3 pièces (12 biens) 15/05/2025 · 288 │288 m² │351 450 €│1 220 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/02/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 21/02/2025 · 128 │128 m² │115 000 €│898 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 19/12/2024 · 78 m²│78 m² │197 000 €│2 526 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2024│Maison, 6 pièces (5 biens) 21/11/2024 · 450 │450 m² │360 000 €│800 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2024│Maison, 4 pièces (9 biens) 20/11/2024 · 86 m²│86 m² │54 500 € │634 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2024│Maison, 2 pièces (4 biens) 08/10/2024 · 44 m²│44 m² │40 000 € │909 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2024│Maison, 2 pièces (5 biens) 01/10/2024 · 30 m²│30 m² │189 000 €│6 300 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 01/10/2024 · 60 m²│60 m² │115 000 €│1 917 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/09/2024 · 321 │321 m² │207 300 €│646 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │49 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │113 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │102 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │134 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │123 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 86 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 45. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ganac ? En médiane sur 12 mois, 1 622 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Brassac](https://prescripti│1 364 € │152 │3,2 km o.fr/dvf/brassac-09) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pierre-de-Rivière](ht│1 250 € │31 │3,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-pierre-de-riviere-09) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Ferrières-sur-Ariège](https│2 368 € │↑ +80,6 %│50 │4,2 km ://prescriptio.fr/dvf/ferrie│ │ │ │ res-sur-ariege-09) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Serres-sur-Arget](https://p│1 176 € │76 │5,9 km rescriptio.fr/dvf/serres-sur│ │ │ -arget-09) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-de-Caralp](htt│1 945 € │27 │6,6 km ps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-martin-de-caralp-09) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saurat](https://prescriptio│1 314 € │209 │7,0 km .fr/dvf/saurat-09) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Crampagna](https://prescrip│2 301 € │108 │10,5 km tio.fr/dvf/crampagna-09) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dalou](https://prescriptio.│2 664 € │28 │13,1 km fr/dvf/dalou-09) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ganac. Dernière vente connue le 02/12/2025. Ganac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ganac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ganac - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ariege-09/ganac) - [Portes et fenêtres métal près de Ganac](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/09) ## Professionnels du bâti dans l'Ariège - [Béton et préfabriqués de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/09) - [Plastiques construction dans l'Ariège](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/09) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Ariège)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/09) - [Toutes les entreprises de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ariege-09) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ariège (09)2 249 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Bastide-de-Sérou1 340 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-bastide-de-serou-09) - [Massat2 590 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/massat-09) - [Benagues701 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/benagues-09) - [Castelnau-Durban2 051 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castelnau-durban-09)