# Prix immobilier Gamarde-les-Bains (40) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gamarde-les-Bains (40) : appartement 2 130 €/m², maison 2 127 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gamarde-les-bains-40, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Landes (40)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) 4. Gamarde-les-Bains Marché peu tendu · 0/100 INSEE 40104 1 583 habitants · 83 hab./km² # Prix immobilier Gamarde-les-Bains (40) Un appartement s'y vend **2 130 €/m²** et une maison **2 127 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 780 ventes enregistrées Appartement 2 130€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 127€/m² ↓ −15,9 % sur un an Budget médian 161k€ appartement ; maison : 222 k€ Loyer estimé 8,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 958 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **1 958**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 158 sur 12 mois 15 4 23 6 10 15 7 18 10 11 30 9 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│9 │1 958 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│30 │5 442 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │11 │2 021 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │10 │2 904 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │18 │1 045 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │2 771 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │15 │1 204 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │10 │1 333 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │2 549 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2025 │23 ─────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │4 │2 200 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│15 │6 062 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 898 €/m²│120 m² │↓ −15,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 127 €/m² en tête de page, 1 898 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 84 m²│84 m² │221 500 €│2 637 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 01/12/2025 · 86 m²│86 m² │110 000 €│1 279 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 5 pièces (20 biens) 20/11/2025 · 193 │193 m² │450 000 €│2 332 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 27/10/2025 · 256 │256 m² │202 000 €│789 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 09/10/2025 · 302 │302 m² │372 000 €│1 232 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 26/08/2025 · 146 │146 m² │212 000 €│1 452 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 6 pièces (10 biens) 24/07/2025 · 336 │336 m² │175 593 €│523 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 03/07/2025 · 149 │149 m² │150 000 €│1 007 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 20/06/2025 · 70 m²│70 m² │194 000 €│2 771 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/05/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 30/05/2025 · 108 │108 m² │130 000 €│1 204 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 28/05/2025 · 120 │120 m² │210 400 €│1 753 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │143 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │122 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │93 │2 250 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │159 │2 011 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │215 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 158 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 142. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gamarde-les-Bains ? En médiane sur 12 mois, 2 130 €/m² pour un appartement et 2 127 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Gamarde-les-Bains ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Gamarde-les-Bains, à **2 130 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Candresse est en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montfort-en-Chalosse](ht│2 200 € │↓ −65,0 %│76 │3,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ montfort-en-chalosse-40) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Préchacq-les-Bains](http│4 098 € │41 │4,9 km s://prescriptio.fr/dvf/pr│ │ │ echacq-les-bains-40) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Hinx](https://prescripti│2 768 € │92 │5,4 km o.fr/dvf/hinx-40) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Candresse](https://presc│2 123 € │↓ −3,9 % │49 │8,7 km riptio.fr/dvf/candresse-4│ │ │ │ 0) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mugron](https://prescrip│2 476 € │↓ −58,8 %│96 │10,0 km tio.fr/dvf/mugron-40) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mimbaste](https://prescr│5 406 € │158 │10,9 km iptio.fr/dvf/mimbaste-40)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saugnac-et-Cambran](http│3 997 € │47 │11,4 km s://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ ugnac-et-cambran-40) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bégaar](https://prescrip│2 188 € │80 │11,5 km tio.fr/dvf/begaar-40) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gamarde-les-Bains. Dernière vente connue le 18/12/2025. Gamarde-les-Bains en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gamarde-les-Bains Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gamarde-les-Bains - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/landes-40/gamarde-les-bains) - [Économiste de la construction près de Gamarde-les-Bains](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/40) ## Professionnels du bâti dans les Landes - [Contrôle technique des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/40) - [Géomètre dans les Landes](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/40) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Landes)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/40) - [Toutes les entreprises des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/landes-40) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Landes (40)3 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pomarez1 574 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pomarez-40) - [Seyresse3 210 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/seyresse-40) - [Tilh11 964 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tilh-40) - [Laluque11 184 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/laluque-40)