# Prix immobilier Gamaches (80) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gamaches (80) : appartement 3 190 €/m², maison 1 360 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gamaches-80, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Somme (80)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/somme-80) 4. Gamaches Marché équilibré · 53/100 INSEE 80373 2 397 habitants · 242 hab./km² # Prix immobilier Gamaches (80) Un appartement s'y vend **3 190 €/m²** et une maison **1 360 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 735 ventes enregistrées Appartement 3 190€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 360€/m² ↑ +8,1 % sur un an Budget médian 96k€ appartement ; maison : 95 k€ Loyer estimé 12,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 174 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 174**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 161 sur 12 mois 8 9 11 1 4 15 10 33 13 19 8 30 nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│30 │2 174 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│8 │1 373 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │19 │1 690 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │13 │1 416 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │33 │1 411 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │10 │1 187 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │15 │1 723 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │1 812 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │1 045 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │11 │994 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│9 │1 702 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2024│8 │1 294 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 646 €/m²│84 m² │↑ +8,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 360 €/m² en tête de page, 1 646 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons15 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 30/12/2025 · 200 │200 m² │145 000 €│725 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 106 │106 m² │114 700 €│1 082 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 143 │143 m² │50 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces (21 biens) 04/12/2025 · 568 │568 m² │300 000 €│528 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 1 pièce03/12/2025 · 43 m² │43 m² │70 000 € │1 628 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 99 m²│99 m² │180 000 €│1 818 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 5 pièces18/11/2025 · 126 m² │126 m² │117 000 €│929 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 30/10/2025 · 187 │187 m² │92 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/10/2025│Maison, 8 pièces (5 biens) 23/10/2025 · 400 │400 m² │368 500 €│921 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 16/10/2025 · 104 │104 m² │177 800 €│1 710 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 08/10/2025 · 50 m²│50 m² │107 500 €│2 150 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces02/10/2025 · 73 m² │73 m² │122 000 €│1 671 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 3 pièces20/08/2025 · 80 m² │80 m² │123 500 €│1 544 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 19/08/2025 · 73 m²│73 m² │123 500 €│1 692 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 08/08/2025 · 340 │340 m² │219 000 €│644 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │144 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │60 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │130 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │180 │2 490 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │171 │2 367 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 161 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 144. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gamaches ? En médiane sur 12 mois, 3 190 €/m² pour un appartement et 1 360 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Gamaches ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Gamaches, à **3 190 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fressenneville](https://prescriptio.fr/dvf│2 535 € │78 │7,2 km /fressenneville-80) │ │ │ ───────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Feuquières-en-Vimeu](https://prescriptio.f│11 194 € │99 │7,5 km r/dvf/feuquieres-en-vimeu-80) │ │ │ ───────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly](ht│3 979 € │94 │11,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-quentin-la-m│ │ │ otte-croix-au-bailly-80) │ │ │ ───────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Ault](https://prescriptio.fr/dvf/ault-80) │2 701 € │↑ +1,8 % │220 │13,7 km ───────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mers-les-Bains](https://prescriptio.fr/dvf│2 537 € │↑ +1,8 % │181 │14,1 km /mers-les-bains-80) │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Valery-sur-Somme](https://prescripti│4 569 € │↑ +10,4 %│225 │20,2 km o.fr/dvf/saint-valery-sur-somme-80) │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cayeux-sur-Mer](https://prescriptio.fr/dvf│3 080 € │↓ −4,1 % │263 │20,2 km /cayeux-sur-mer-80) │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Beaucamps-le-Vieux](https://prescriptio.fr│2 098 € │96 │23,0 km /dvf/beaucamps-le-vieux-80) │ │ │ ───────────────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gamaches. Dernière vente connue le 30/12/2025. Gamaches en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gamaches Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gamaches - [Isolant près de Gamaches](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/80) ## Professionnels du bâti dans la Somme - [Bureau d'études de la Somme (80)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/80) - [Conseil technique dans la Somme](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/80) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Somme)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/80) - [Toutes les entreprises de la Somme (80)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/somme-80) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Somme (80)3 126 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/somme-80) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pont-Remy2 192 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pont-remy-80) - [Airaines8 560 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/airaines-80) - [Le Crotoy5 204 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-crotoy-80) - [Longpré-les-Corps-Saints2 885 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/longpre-les-corps-saints-80)