# Prix immobilier Galluis (78) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Galluis (78) : appartement 3 464 €/m², maison 3 714 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/galluis-78, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) 4. Galluis Marché peu tendu · 28/100 INSEE 78262 1 298 habitants · 288 hab./km² # Prix immobilier Galluis (78) Un appartement s'y vend **3 464 €/m²** et une maison **3 714 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 404 ventes enregistrées Appartement 3 464€/m² ↑ +2,5 % sur un an Maison 3 714€/m² ↓ −3,2 % sur un an Budget médian 205k€ appartement ; maison : 461 k€ Loyer estimé 13,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **3 523**Maison **4 443**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 83 sur 12 mois 1 2 5 19 4 9 13 11 3 10 1 5 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025│5 ─────────────┼────── novembre 2025│1 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │10 │3 523 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │3 481 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │11 │3 621 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │13 │4 443 €/m² │3 649 €/m² ─────────────┼──────┴───────────┴────────── mai 2025 │9 ─────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │4 │3 378 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │19 │5 488 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │5 │2 727 €/m² │2 551 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │2 │5 806 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── décembre 2024│1 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 156 et 4 014 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 544 à 2 750 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 2 0 0 1 1 2 544 2 750 2 956 3 162 3 368 3 574 3 780 3 986 4 192 **médiane 3 585** 3 156 4 014 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 206 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 2 727 et 4 443 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │92 % │3 582 €/m²│104 m² │↓ −3,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 4 % des ventes : variation peu fiable│4 % │4 443 €/m²│42 m² │↑ +29,1 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 727 €/m²│99 m² │↓ −23,2 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 30/10/2025 · 90 │90 m² │284 800 €│3 164 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 42 │42 m² │178 000 €│4 238 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 7 pièces07/10/2025 · 193 m² │193 m² │680 000 €│3 523 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 14/08/2025 · 158 │158 m² │275 000 €│1 741 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 298 │298 m² │505 800 €│1 697 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 4 pièces29/07/2025 · 70 m² │70 m² │137 500 €│1 964 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 17/07/2025 · 356 │356 m² │644 495 €│1 810 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 09/07/2025 · 248 │248 m² │449 900 €│1 814 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 7 pièces04/07/2025 · 140 m² │140 m² │315 000 €│2 250 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 02/07/2025 · 109 │109 m² │443 450 €│4 068 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 27/06/2025 · 296 │296 m² │540 000 €│1 824 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Appartement, 3 pièces23/06/2025 · 42 m² │42 m² │186 600 €│4 443 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │82 │3 585 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 mars à déc.│53 │3 497 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │51 │3 811 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │97 │3 466 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │76 │3 954 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Galluis ? En médiane sur 12 mois, 3 464 €/m² pour un appartement et 3 714 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Galluis ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Galluis, à **3 464 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Méré](https://prescriptio.f│3 726 € │↑ +433,6 %│101 │2,2 km r/dvf/mere-78) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Grosrouvre](https://prescri│4 783 € │81 │3,0 km ptio.fr/dvf/grosrouvre-78) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bazoches-sur-Guyonne](https│7 161 € │24 │4,8 km ://prescriptio.fr/dvf/bazoch│ │ │ es-sur-guyonne-78) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Autouillet](https://prescri│11 076 € │58 │5,2 km ptio.fr/dvf/autouillet-78) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Neauphle-le-Vieux](https://│3 536 € │18 │5,8 km prescriptio.fr/dvf/neauphle-│ │ │ le-vieux-78) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saulx-Marchais](https://pre│3 121 € │20 │6,0 km scriptio.fr/dvf/saulx-marcha│ │ │ is-78) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Villiers-le-Mahieu](https:/│2 548 € │27 │6,0 km /prescriptio.fr/dvf/villiers│ │ │ -le-mahieu-78) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Le │3 738 € │↑ +134,4 %│30 │6,5 km Tremblay-sur-Mauldre](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/le-trem│ │ │ │ blay-sur-mauldre-78) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Galluis. Dernière vente connue le 19/12/2025. Galluis en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Galluis Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Galluis - [Permis de construire11 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yvelines-78/galluis) - [Bureau d'études près de Galluis](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/78) ## Professionnels du bâti dans les Yvelines - [Conseil technique des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/78) - [Promoteur immobilier dans les Yvelines](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/78) - [Trouver un professionnel : architecte (Yvelines)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/78) - [Toutes les entreprises des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yvelines-78) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Yvelines (78)4 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Léger-en-Yvelines3 475 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-leger-en-yvelines-78) - [Marcq4 156 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marcq-78) - [Thoiry3 847 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thoiry-78) - [Saint-Rémy-l'Honoré3 707 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-remy-l-honore-78)