# Prix immobilier Gajan (30) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gajan (30) : appartement 3 068 €/m², maison 2 572 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gajan-30, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gard (30)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) 4. Gajan Marché tendu · 70/100 INSEE 30122 789 habitants · 72 hab./km² # Prix immobilier Gajan (30) Un appartement s'y vend **3 068 €/m²** et une maison **2 572 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 294 ventes enregistrées Appartement 3 068€/m² ↓ −74,1 % sur un an Maison 2 572€/m² ↑ +5,8 % sur un an Budget médian 300k€ appartement ; maison : 220 k€ Loyer estimé 12,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 896 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 542**Maison **2 896**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 53 en 2025 6 2 3 2 2 8 1 2 6 4 1 16 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │16 │2 896 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼────── octobre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│6 │2 542 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │1 902 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │8 │3 235 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │1 958 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │1 113 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │3 656 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │1 567 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │2 563 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 193 et 2 661 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 070 à 2 338 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 3 0 0 0 0 2 4 2 1 070 2 338 3 605 4 873 6 140 7 408 8 676 9 943 11 211 **médiane 2 427** 2 193 2 661 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 268 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 958 et 2 896 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │87 % │2 552 €/m²│102 m² │↑ +5,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│7 % │2 896 €/m²│48 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T4 │7 % │1 958 €/m²│97 m² │↓ −36,2 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements2 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 22/12/2025 · 48 │48 m² │139 000 €│2 896 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 12/09/2025 · 218 m² │218 m² │199 000 €│913 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 4 pièces02/09/2025 · 108 m² │108 m² │287 000 €│2 657 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 5 pièces27/08/2025 · 106 m² │106 m² │170 000 €│1 604 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 6 pièces07/08/2025 · 140 m² │140 m² │308 000 €│2 200 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/06/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 16/06/2025 · 204 m² │204 m² │330 000 €│1 618 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/05/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 07/05/2025 · 97 │97 m² │189 960 €│1 958 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/04/2025│Maison, 4 pièces10/04/2025 · 97 m² │97 m² │108 000 €│1 113 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 2 pièces28/03/2025 · 48 m² │48 m² │175 500 €│3 656 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/02/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/02/2025 · 120 m² │120 m² │188 000 €│1 567 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/01/2025 · 106 m² │106 m² │270 550 €│2 552 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │53 │2 427 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │57 │5 824 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │57 │921 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │66 │1 336 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │61 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gajan ? En médiane sur 12 mois, 3 068 €/m² pour un appartement et 2 572 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Gajan ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Gajan, à **3 068 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │2 545 € │28 │2,5 km Rouvière](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/la-rouviere-30) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Parignargues](https://presc│1 743 € │43 │3,4 km riptio.fr/dvf/parignargues-3│ │ │ 0) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Bauzély](https://pres│4 402 € │38 │3,6 km criptio.fr/dvf/saint-bauzely│ │ │ -30) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montignargues](https://pres│3 768 € │22 │4,1 km criptio.fr/dvf/montignargues│ │ │ -30) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Dions](https://prescriptio.│3 267 € │↑ +39,0 %│25 │6,3 km fr/dvf/dions-30) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sauzet](https://prescriptio│2 855 € │↓ −46,2 %│34 │7,3 km .fr/dvf/sauzet-30) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Côme-et-Maruéjols](ht│2 933 € │163 │7,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-come-et-maruejols-30) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Moulézan](https://prescript│2 416 € │↓ −41,9 %│48 │8,1 km io.fr/dvf/moulezan-30) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gajan. Dernière vente connue le 22/12/2025. Gajan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gajan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gajan - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gard-30/gajan) - [Béton et préfabriqués près de Gajan](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/30) ## Professionnels du bâti dans le Gard - [Plastiques construction du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/30) - [Ciment, chaux et plâtre dans le Gard](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/30) - [Trouver un professionnel : maçon (Gard)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/30) - [Toutes les entreprises du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gard-30) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gard (30)2 704 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Domessargues1 597 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/domessargues-30) - [Combas2 717 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/combas-30) - [Saint-Dionisy3 876 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-dionisy-30) - [Brignon3 030 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brignon-30)