# Prix immobilier Gainneville (76) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gainneville (76) : appartement 1 554 €/m², maison 2 381 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gainneville-76, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-maritime-76) 4. Gainneville Marché peu tendu · 0/100 INSEE 76296 2 548 habitants · 554 hab./km² # Prix immobilier Gainneville (76) Un appartement s'y vend **1 554 €/m²** et une maison **2 381 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 342 ventes enregistrées Appartement 1 554€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 381€/m² ↓ −4,2 % sur un an Budget médian 110k€ appartement ; maison : 245 k€ Loyer estimé 6,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 800 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 800**Maison **1 622**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 52 en 2025 5 2 3 7 1 3 5 3 7 1 9 6 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │6 │1 800 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │9 │1 622 €/m² │2 278 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │1 │2 525 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │2 306 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │2 480 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │2 410 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │2 062 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │2 603 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │2 046 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │2 654 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │2 265 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │2 284 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│97 % │2 306 €/m²│96 m² │↓ −4,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │3 % │1 622 €/m²│120 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements1 Maisons17 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces23/12/2025 · 75 m² │75 m² │135 000 €│1 800 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 86 m² │86 m² │252 000 €│2 930 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces05/12/2025 · 111 m² │111 m² │295 100 €│2 659 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 164 m² │164 m² │105 000 €│640 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 24/11/2025 · 120 │120 m² │194 600 €│1 622 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 12/11/2025 · 99 m² │99 m² │225 500 €│2 278 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces28/10/2025 · 100 m² │100 m² │252 500 €│2 525 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 5 pièces16/09/2025 · 96 m² │96 m² │339 500 €│3 536 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 12/09/2025 · 360 m² │360 m² │415 000 €│1 153 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 11/09/2025 · 96 m² │96 m² │210 000 €│2 188 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/08/2025 · 96 m² │96 m² │220 000 €│2 292 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 3 pièces21/08/2025 · 85 m² │85 m² │226 750 €│2 668 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 6 pièces16/07/2025 · 130 m² │130 m² │270 000 €│2 077 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/07/2025 · 84 m² │84 m² │236 500 €│2 815 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 10/07/2025 · 222 m² │222 m² │267 550 €│1 205 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 17/06/2025 · 97 m² │97 m² │200 000 €│2 062 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 3 pièces28/05/2025 · 73 m² │73 m² │190 000 €│2 603 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 6 pièces29/04/2025 · 121 m² │121 m² │262 500 €│2 169 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │52 │1 622 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │53 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │80 │2 330 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │93 │1 906 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │43 │1 486 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gainneville ? En médiane sur 12 mois, 1 554 €/m² pour un appartement et 2 381 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Gainneville ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Gainneville, à **1 554 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Martin-du-Manoir](ht│1 781 € │50 │2,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-martin-du-manoir-76) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Aubin-Routot](https:│2 804 € │36 │4,1 km //prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ aubin-routot-76) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Manéglise](https://prescri│3 197 € │↓ −11,9 %│37 │5,4 km ptio.fr/dvf/maneglise-76) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Épouville](https://prescri│2 553 € │↓ −4,1 % │74 │5,7 km ptio.fr/dvf/epouville-76) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Angerville-l'Orcher](https│2 465 € │63 │7,9 km ://prescriptio.fr/dvf/anger│ │ │ ville-l-orcher-76) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fontenay](https://prescrip│2 507 € │49 │8,2 km tio.fr/dvf/fontenay-76) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Fontaine-la-Mallet](https:│2 708 € │↓ −40,5 %│84 │8,9 km //prescriptio.fr/dvf/fontai│ │ │ │ ne-la-mallet-76) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │3 810 € │46 │11,1 km Remuée](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/la-remuee-76) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gainneville. Dernière vente connue le 23/12/2025. Gainneville en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gainneville Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gainneville - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-maritime-76/gainneville) - [Maçon près de Gainneville](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/76) ## Professionnels du bâti dans la Seine-Maritime - [Constructeur de maisons de la Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/76) - [Couvreur dans la Seine-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/76) - [Trouver un professionnel : terrassier (Seine-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/76) - [Toutes les entreprises de la Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-maritime-76) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-Maritime (76)2 647 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-maritime-76) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Gonneville-la-Mallet2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gonneville-la-mallet-76) - [Criquetot-l'Esneval4 831 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/criquetot-l-esneval-76) - [Saint-Jouin-Bruneval13 013 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jouin-bruneval-76) - [Bréauté5 588 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/breaute-76)