# Prix immobilier Gaillères (40) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gaillères (40) : maison 2 032 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gailleres-40, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Landes (40)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) 4. Gaillères INSEE 40103 653 habitants · 46 hab./km² # Prix immobilier Gaillères (40) Une maison s'y vend **2 032 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 309 ventes enregistrées Maison 2 032€/m² ↑ +28,3 % sur un an Budget médian 212k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 324 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 324**Maison févr. avr. juil. déc. janv. févr. mai juin sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 59 sur 12 mois 4 4 10 1 3 2 3 2 14 4 4 8 févr. avr. juil. déc. janv. févr. mai juin sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │8 │3 324 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │4 │2 895 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│14 │3 221 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │3 │2 119 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │1 625 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │1 │2 256 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │10 │2 423 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │4 │2 846 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2024 │4 │2 630 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 895 €/m²│80 m² │↑ +28,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 032 €/m² en tête de page, 2 895 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 15/12/2025 · 54 │54 m² │179 500 €│3 324 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 10/11/2025 · 40 │40 m² │70 000 € │1 750 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 03/10/2025 · 57 │57 m² │165 000 €│2 895 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 23/09/2025 · 86 │86 m² │277 000 €│3 221 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/05/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 09/05/2025 · 126 │126 m² │267 000 €│2 119 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/02/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/02/2025 · 80 │80 m² │130 000 €│1 625 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2024│Maison, 5 pièces20/12/2024 · 127 m² │127 m² │286 500 €│2 256 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 23/07/2024 · 106 │106 m² │256 850 €│2 423 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/07/2024 · 130 │130 m² │272 900 €│2 099 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/07/2024 · 63 │63 m² │170 000 €│2 698 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 18/04/2024 · 68 │68 m² │193 500 €│2 846 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/02/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 13/02/2024 · 104 │104 m² │273 500 €│2 630 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/01/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/01/2024 · 77 │77 m² │167 000 €│2 169 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/01/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 23/01/2024 · 99 │99 m² │128 000 €│1 293 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │40 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │43 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │33 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │61 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │77 oct. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 59 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 38. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gaillères ? En médiane sur 12 mois, 2 032 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mazerolles](https://prescri│1 549 € │↑ +17,4 %│64 │7,5 km ptio.fr/dvf/mazerolles-40) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Labastide-d'Armagnac](https│958 € │104 │17,5 km ://prescriptio.fr/dvf/labast│ │ │ ide-d-armagnac-40) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Maurice-sur-Adour](ht│3 370 € │28 │17,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-maurice-sur-adour-40) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brocas](https://prescriptio│1 655 € │204 │18,5 km .fr/dvf/brocas-40) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │13 552 € │20 │19,1 km Vignau](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/le-vignau-40) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Larrivière-Saint-Savin](htt│3 600 € │66 │20,8 km ps://prescriptio.fr/dvf/larr│ │ │ iviere-saint-savin-40) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montgaillard](https://presc│1 192 € │24 │21,8 km riptio.fr/dvf/montgaillard-4│ │ │ 0) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Renung](https://prescriptio│1 289 € │70 │21,9 km .fr/dvf/renung-40) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gaillères. Dernière vente connue le 15/12/2025. Gaillères en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gaillères Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gaillères - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/landes-40/gailleres) - [Électricien près de Gaillères](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/40) ## Professionnels du bâti dans les Landes - [Peintre des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/40) - [Menuisier dans les Landes](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/40) - [Trouver un professionnel : plombier (Landes)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/40) - [Toutes les entreprises des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/landes-40) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Landes (40)3 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lencouacq1 465 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lencouacq-40) - [Garein1 847 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/garein-40) - [Labrit874 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/labrit-40) - [Eugénie-les-Bains5 138 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/eugenie-les-bains-40)