# Prix immobilier Gaillac-d'Aveyron (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gaillac-d'Aveyron (12) : appartement 1 222 €/m², maison 1 475 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gaillac-d-aveyron-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Gaillac-d'Aveyron Marché peu tendu · 0/100 INSEE 12107 322 habitants · 11 hab./km² # Prix immobilier Gaillac-d'Aveyron (12) Un appartement s'y vend **1 222 €/m²** et une maison **1 475 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 221 ventes enregistrées Appartement 1 222€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 475€/m² ↓ −24,0 % sur un an Budget médian 78k€ appartement ; maison : 118 k€ Loyer estimé 4,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 740 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 67 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 740**Maison oct. déc. janv. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 109 sur 12 mois 5 4 3 2 4 4 1 6 7 2 67 4 oct. déc. janv. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │1 740 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │67 ──────────────┼────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│7 │2 430 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │1 818 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │4 │1 731 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │678 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │1 475 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │519 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │2 622 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │5 │1 260 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 475 €/m²│67 m² │↓ −24,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons10 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces30/12/2025 · 67 m² │67 m² │48 000 € │716 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces02/12/2025 · 85 m² │85 m² │234 970 €│2 764 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 04/09/2025 · 360 m² │360 m² │242 984 €│675 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 04/08/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 04/08/2025 · 1 435 │1 435 m²│100 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 20/05/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 20/05/2025 · 74 m² │74 m² │128 100 €│1 731 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/04/2025 · 59 m² │59 m² │40 000 € │678 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/03/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 12/03/2025 · 80 m² │80 m² │118 000 €│1 475 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/01/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 24/01/2025 · 52 m² │52 m² │27 000 € │519 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/12/2024 · 164 m² │164 m² │215 000 €│1 311 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/10/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 22/10/2024 · 50 m² │50 m² │63 000 € │1 260 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/09/2024│Maison, 3 pièces19/09/2024 · 54 m² │54 m² │152 000 €│2 815 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │100 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │45 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │101 │882 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │16 │1 559 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 avr. à déc.│20 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 109 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gaillac-d'Aveyron ? En médiane sur 12 mois, 1 222 €/m² pour un appartement et 1 475 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Gaillac-d'Aveyron ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Gaillac-d'Aveyron, à **1 222 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vimenet](https://prescripti│1 625 € │34 │4,7 km o.fr/dvf/vimenet-12) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Saturnin-de-Lenne](ht│1 759 € │42 │10,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-saturnin-de-lenne-12) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Eulalie-d'Olt](https│1 333 € │23 │11,6 km ://prescriptio.fr/dvf/sainte│ │ │ -eulalie-d-olt-12) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Campagnac](https://prescrip│2 304 € │37 │15,2 km tio.fr/dvf/campagnac-12) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Prades-Salars](https://pres│2 331 € │144 │15,9 km criptio.fr/dvf/prades-salars│ │ │ -12) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Curan](https://prescriptio.│2 888 € │23 │18,3 km fr/dvf/curan-12) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Canet-de-Salars](https://pr│1 666 € │59 │19,1 km escriptio.fr/dvf/canet-de-sa│ │ │ lars-12) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Verrières](https://prescrip│2 554 € │20 │19,8 km tio.fr/dvf/verrieres-12) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gaillac-d'Aveyron. Dernière vente connue le 30/12/2025. Gaillac-d'Aveyron en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gaillac-d'Aveyron Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gaillac-d'Aveyron - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aveyron-12/gaillac-d-aveyron) - [Électricien près de Gaillac-d'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Peintre de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/12) - [Menuisier dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/12) - [Trouver un professionnel : plombier (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Prades-d'Aubrac1 232 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/prades-d-aubrac-12) - [Castelnau-Pégayrols4 089 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castelnau-pegayrols-12) - [Mostuéjouls9 571 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mostuejouls-12) - [Condom-d'Aubrac1 429 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/condom-d-aubrac-12)