# Prix immobilier Gagnières (30) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gagnières (30) : appartement 2 439 €/m², maison 2 188 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gagnieres-30, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gard (30)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) 4. Gagnières Marché équilibré · 35/100 INSEE 30120 1 102 habitants · 98 hab./km² # Prix immobilier Gagnières (30) Un appartement s'y vend **2 439 €/m²** et une maison **2 188 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 780 ventes enregistrées Appartement 2 439€/m² ↑ +75,9 % sur un an Maison 2 188€/m² ↓ −1,2 % sur un an Budget médian 149k€ appartement ; maison : 186 k€ Loyer estimé 9,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **3 523 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 523**Maison **2 833**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 152 en 2025 9 8 22 13 7 10 10 29 5 9 13 17 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │17 │3 523 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │13 │2 532 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │9 │2 188 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │3 247 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │29 │2 833 €/m² │1 336 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │10 │1 878 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │10 │1 200 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │7 │2 941 €/m² │2 316 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │13 │1 444 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │22 │2 341 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │2 024 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │9 │1 364 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 068 et 3 447 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 596 à 2 050 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 2 4 1 3 2 2 0 1 688 1 142 1 596 2 050 2 504 2 958 3 411 3 865 4 319 **médiane 2 920** 2 068 3 447 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 454 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 1 100 et 5 446 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │74 % │2 202 €/m²│110 m² │↓ −1,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── Studio, T1│7 % │2 200 €/m²│50 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬────────── T2 │7 % │4 456 €/m²│58 m² │↑ +168,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │7 % │2 899 €/m²│88 m² │↑ +298,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T4 │2 % │1 100 €/m²│100 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │2 % │2 941 €/m²│68 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements4 Maisons10 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 10/12/2025 · 45 m² │45 m² │180 000 €│4 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 2 pièces (8 biens) 04/12/2025 · 110 m² │110 m² │335 000 €│3 045 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/11/2025│Appartement, 2 pièces (5 biens) 28/11/2025 · 58 m²│58 m² │28 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 24/11/2025 · 63 m² │63 m² │140 000 €│2 222 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 89 m² │89 m² │253 000 €│2 843 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/10/2025│Local industriel ou commercial29/10/2025 · 7 m² │7 m² │3 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 02/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 02/10/2025 · 140 m² │140 m² │174 500 €│1 246 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 01/10/2025 · 170 m² │170 m² │160 000 €│941 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 1 pièce29/09/2025 · 85 m² │85 m² │209 000 €│2 459 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 22/09/2025 · 154 m² │154 m² │250 000 €│1 623 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 29/08/2025 · 262 m² │262 m² │175 000 €│668 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 29/08/2025 · 150 │150 m² │110 000 €│733 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 27/08/2025 · 67 m² │67 m² │120 575 €│1 800 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 26/08/2025 · 93 m²│93 m² │147 300 €│1 584 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Appartement, 3 pièces (10 biens) 19/08/2025 · 232 │232 m² │305 000 €│1 315 € │m² │ │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │152 │2 833 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │131 │1 302 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │111 │4 197 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │225 │2 538 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │139 │1 149 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gagnières ? En médiane sur 12 mois, 2 439 €/m² pour un appartement et 2 188 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Gagnières ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Gagnières, à **2 439 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Meyrannes](https://prescriptio│2 159 € │↑ +30,4 %│70 │5,6 km .fr/dvf/meyrannes-30) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Robiac-Rochessadoule](https://│1 604 € │↓ −0,8 % │97 │5,7 km prescriptio.fr/dvf/robiac-roche│ │ │ │ ssadoule-30) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Molières-sur-Cèze](https://pre│1 281 € │↑ +0,5 % │90 │6,6 km scriptio.fr/dvf/molieres-sur-ce│ │ │ │ ze-30) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │1 850 € │↓ −65,7 %│79 │7,5 km Martinet](https://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/le-martinet-30) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Brès](https://prescripti│3 493 € │70 │7,5 km o.fr/dvf/saint-bres-30) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Florent-sur-Auzonnet](ht│2 192 € │↓ −31,7 %│46 │8,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ florent-sur-auzonnet-30) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jean-de-Valériscle](http│2 000 € │↓ −45,5 %│41 │9,4 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-je│ │ │ │ an-de-valeriscle-30) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Victor-de-Malcap](https:│2 720 € │97 │11,3 km //prescriptio.fr/dvf/saint-vict│ │ │ or-de-malcap-30) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gagnières. Dernière vente connue le 15/12/2025. Gagnières en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gagnières Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gagnières - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gard-30/gagnieres) - [Génie civil près de Gagnières](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/30) ## Professionnels du bâti dans le Gard - [Étanchéiste du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/30) - [Charpente métallique dans le Gard](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/30) - [Trouver un professionnel : démolition (Gard)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/30) - [Toutes les entreprises du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gard-30) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gard (30)2 704 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Laval-Pradel2 029 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/laval-pradel-30) - [Chamborigaud1 573 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chamborigaud-30) - [Saint-Julien-de-Cassagnas2 688 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-julien-de-cassagnas-30) - [Génolhac1 583 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/genolhac-30)