# Prix immobilier Gageac-et-Rouillac (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gageac-et-Rouillac (24) : maison 2 138 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gageac-et-rouillac-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Gageac-et-Rouillac INSEE 24193 422 habitants · 30 hab./km² # Prix immobilier Gageac-et-Rouillac (24) Une maison s'y vend **2 138 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 569 ventes enregistrées Maison 2 138€/m² ↓ −21,9 % sur un an Budget médian 255k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 500 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **1 500**Maison juin juil. août sept. déc. janv. mars avr. juin sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 104 sur 12 mois 5 8 4 6 8 6 10 7 5 5 38 2 juin juil. août sept. déc. janv. mars avr. juin sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │38 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│5 ──────────────┼────── juin 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │7 │1 344 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │10 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │9 680 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │8 │1 968 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│6 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │8 │929 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │5 │750 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 500 €/m²│90 m² │↓ −21,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 138 €/m² en tête de page, 1 500 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons12 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 260 m² │260 m² │195 000 €│750 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 12/11/2025 · 204 m² │204 m² │255 000 €│1 250 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/09/2025 · 113 m² │113 m² │40 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 15/09/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 15/09/2025 · 120 m² │120 m² │17 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 02/04/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 02/04/2025 · 19 │19 m² │20 000 € │1 053 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/04/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 02/04/2025 · 180 m² │180 m² │121 000 €│672 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 28/03/2025 · 160 m² │160 m² │120 000 €│750 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 16/12/2024 · 117 m² │117 m² │316 038 €│2 701 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 13/12/2024 · 224 m² │224 m² │220 400 €│984 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 26/09/2024 · 240 m² │240 m² │150 000 €│625 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/09/2024 · 90 m² │90 m² │168 600 €│1 873 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 11/07/2024 · 70 m² │70 m² │65 000 € │929 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/06/2024│Maison, 3 pièces (5 biens) 12/06/2024 · 80 m² │80 m² │60 000 € │750 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │73 déc. │ ────────────────┼────── 2024 mars à déc.│55 ────────────────┼────── 2023 janv. à │144 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │255 déc. │ ────────────────┼────── 2021 avr. à nov.│26 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 104 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 73. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gageac-et-Rouillac ? En médiane sur 12 mois, 2 138 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Monestier](https://prescripti│3 292 € │129 │4,3 km o.fr/dvf/monestier-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fonroque](https://prescriptio│5 375 € │13 │11,6 km .fr/dvf/fonroque-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Razac-d'Eymet](https://prescr│2 004 € │42 │13,8 km iptio.fr/dvf/razac-d-eymet-24)│ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bouniagues](https://prescript│10 143 € │61 │14,0 km io.fr/dvf/bouniagues-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Serres-et-Montguyard](https:/│3 370 € │59 │15,2 km /prescriptio.fr/dvf/serres-et-│ │ │ montguyard-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monfaucon](https://prescripti│6 686 € │173 │15,4 km o.fr/dvf/monfaucon-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Capraise-de-Lalinde](ht│2 472 € │76 │23,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -capraise-de-lalinde-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lanquais](https://prescriptio│918 € │41 │24,4 km .fr/dvf/lanquais-24) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gageac-et-Rouillac. Dernière vente connue le 23/12/2025. Gageac-et-Rouillac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gageac-et-Rouillac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gageac-et-Rouillac - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/gageac-et-rouillac) - [Ciment, chaux et plâtre près de Gageac-et-Rouillac](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Maçon de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/24) - [Constructeur de maisons dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/24) - [Trouver un professionnel : couvreur (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Issac8 468 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/issac-24) - [Douville1 417 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/douville-24) - [Saint-Louis-en-l'Isle550 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-louis-en-l-isle-24) - [Saint-Maime-de-Péreyrol1 627 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-maime-de-pereyrol-24)