# Prix immobilier Gabriac (48) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gabriac (48) : appartement 2 442 €/m², maison 2 571 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gabriac-48, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lozère (48)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lozere-48) 4. Gabriac Marché tendu · 76/100 INSEE 48067 102 habitants · 12 hab./km² # Prix immobilier Gabriac (48) Un appartement s'y vend **2 442 €/m²** et une maison **2 571 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 143 ventes enregistrées Appartement 2 442€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 571€/m² médiane sur 12 mois Budget médian 147k€ appartement ; maison : 300 k€ Loyer estimé 9,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 571**Maison août févr. mars avr. mai juin janv. févr. févr. mars juin déc. Ventes par mois · tous biens, 111 sur 12 mois 2 32 5 3 3 2 1 24 21 4 2 12 août févr. mars avr. mai juin janv. févr. févr. mars juin déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025│12 ─────────────┼────── juin 2025 │2 ─────────────┼────── mars 2025 │4 ─────────────┼────── février 2025 │21 ─────────────┼──────┬─────────── février 2024 │24 │2 571 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── janvier 2024 │1 ─────────────┼──────┬─────────── juin 2023 │2 │1 500 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2023 │3 ─────────────┼────── avril 2023 │3 ─────────────┼────── mars 2023 │5 ─────────────┼──────┬─────────── février 2023 │32 │4 650 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── août 2022 │2 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à déc.│39 ─────────────────┼────── 2024 janv. à │25 févr. │ ─────────────────┼────── 2023 févr. à juin│45 ─────────────────┼────── 2022 janv. à août│22 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2021 nov. à nov. │17 │2 442 €/m² ─────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 111 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gabriac ? En médiane sur 12 mois, 2 442 €/m² pour un appartement et 2 571 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Gabriac ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 70 km Gabriac, à **2 442 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-André-de-Lancize](ht│2 407 € │36 │12,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-andre-de-lancize-48) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Hilaire-de-Lavit](ht│1 816 € │17 │13,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-hilaire-de-lavit-48) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │7 500 € │98 │24,8 km Bondons](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/les-bondons-48) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pourcharesses](https://pre│4 610 € │16 │32,2 km scriptio.fr/dvf/pourcharess│ │ │ es-48) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │4 719 € │15 │34,3 km Malène](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/la-malene-48) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cheylard-l'Évêque](https:/│2 644 € │16 │51,4 km /prescriptio.fr/dvf/cheylar│ │ │ d-l-eveque-48) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │692 € │45 │61,3 km Laubies](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/les-laubies-48) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │900 € │27 │62,1 km Salces](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/les-salces-48) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gabriac. Dernière vente connue le 22/12/2025. Gabriac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gabriac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gabriac - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lozere-48/gabriac) - [Électricien près de Gabriac](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/48) ## Professionnels du bâti dans la Lozère - [Peintre de la Lozère (48)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/48) - [Menuisier dans la Lozère](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/48) - [Trouver un professionnel : plombier (Lozère)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/48) - [Toutes les entreprises de la Lozère (48)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lozere-48) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Lozère (48)2 079 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lozere-48) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lajo1 503 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lajo-48) - [Chauchailles3 577 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chauchailles-48) - [Albaret-le-Comtal2 920 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/albaret-le-comtal-48)